根据《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号），重新承受土地、房屋权属的成交价格中，按照法律规定的补偿标准核定的部分可以免税，超过的部分需要缴纳契税，且没有期限限制。...查看全文

动迁款抵扣契税无时效，拆迁后购买的新房或二手房可免交契税。拆迁协议包括补偿方式、安置房、差价支付等内容。法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。...查看全文

动迁款抵扣契税没有时效，拆迁后购买的新房或二手房可以免交契税，但超出货币补偿金额的部分需要缴纳。拆迁协议包括拆迁补偿、安置用房、差价支付、搬迁期限、补助费等内容。...查看全文

拆迁后购房可免交契税，但超出补偿金额部分需缴纳。拆迁户契税相抵需根据情况办理，可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择产权调换应提供房屋差价。改建征收个人住宅，选择产权调换需提供房屋。...查看全文

拆迁协议抵扣契税期限无明确法律规定，购买新房或二手房可免交契税。被拆迁人、承租人购房时，免交相当于货币补偿金额的部分契税。超出补偿金额部分需缴纳契税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府...查看全文

拆迁后购买新房或二手房可免征契税，购买新房超出货币补偿部分需缴纳契税。拆迁补偿标准包括房屋评估价和装修补偿。继承房产需缴纳契税、印花税、权证印花税、继承权公证费和登记费。法定继承人免契税，非法定继承人根据遗嘱需缴纳契税。...查看全文

上海二手房交易税费新规定：契税按房款比例收取，增值税降至4.76%，个人所得税满五年免征。交易中心要求上家和下家分别使用足额的银行卡缴纳税费。请如实申报房屋唯一性。...查看全文

动迁款抵扣契税没有时效，拆迁后购买新房或二手房可免交契税，但超出货币补偿金额的部分需要缴纳。拆迁协议包括补偿方式、安置房信息、调换房差价支付、搬迁期限、补助费发放标准等。...查看全文

法律分析：一、增值税专用发票抵扣有效期是多长增值税专用发票的认证期限是180天，在这个期限内认证通过的发票，抵扣是没有期限的。对于增值税专用发票通常有两种称呼，以十万元为例，分为：十万元版和限十万元版。其中...查看全文

法律分析： 动迁协议契税抵扣有效期多久，法律没有相关的规定。一般被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，对于购买价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税；对于超出货币补偿金额的部分，才需要缴纳契税。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

法律分析： 动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。...查看全文

法律分析:个税不能抵扣买房契税。个人买房应当按照3—5%的税率缴纳契税，并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行...查看全文

个人所得税不能抵扣契税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房...查看全文

本文介绍了税费的定义和作用，以及上海企业买房能抵扣税的具体情况。根据营改增的规定，增值税一般纳税人取得的不动产可以从销项税额中抵扣进项税额，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。企业一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素...查看全文

律师解答： 动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。...查看全文

购买新房后一个月内需交契税，具体流程为贷款批下来后开发商通知交房，然后办理契税手续。商品房契税需在备案日期后90日内缴纳，过期需交违约金。购买二手房需提供购房合同、发票/收据、身份证等资料办理契税缴纳手续。购房后需及时缴纳税款，不...查看全文

法律分析:房产契税办理有期限，应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据:《中华人民共和国契税暂...查看全文

法律分析:缴纳房产契税有期限。购房者应当自签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，不得超过纳税义务发生之日起10日。法律依据:《中华人民共和国契税...查看全文

上海青浦动迁安置房分为两类，政府分配的安置房五年后可上市交易，拆迁户需办理产权登记并取得房产证；开发公司配购的安置房与一般商品房无区别，可自由上市交易。买卖安置房存在政策风险，只有有房产证的安置房才能合法买卖。价格风险由于交房时价...查看全文

众所周知，无论是购买新房还是二手房都是需要缴纳一定税费的，但是如果符合一些条件，税费也是可以退的，那契税退税有时间限制吗?      契税退税有时间限制。纳税人...查看全文