转租合同需经承租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》
第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
转租合同的法律效力是怎样的
律师回答
摘要：承租人需经出租人同意转租，否则出租人可解除合同。承租人获得同意后转租的，原租赁合同继续有效，但承租人应赔偿第三人对租赁物造成的损失。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无效，除非另有约定。如果出租人知道或应当知道承租人转租但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。《民法典》
延伸阅读
转租合同的法律效力及相关争议解析
转租合同的法律效力是指该合同在法律上具备的约束力和保护力。根据相关法律规定，转租合同在一定条件下可以产生法律效力。首先，转租合同必须符合法律规定的合同要素，如合同的订立要素、合同内容的合法性等。其次，转租合同的法律效力还受到租赁法律法规以及当地法律规定的限制和约束。在实际操作中，转租合同的法律效力可能会引发争议，如转租合同的合法性、租金支付义务等方面的争议。在解析相关争议时，需要综合考虑合同约定、法律规定以及当事人的实际行为等因素。因此，对于转租合同的法律效力及相关争议的解析，需要结合具体案例和相关法律规定进行综合分析和评判。
转租合同的法律效力是指该合同在法律上具备的约束力和保护力。根据相关法律规定，转租合同在一定条件下可以产生法律效力。首先，转租合同必须符合法律规定的合同要素，如合同的订立要素、合同内容的合法性等。其次，转租合同的法律效力还受到租赁法律法规以及当地法律规定的限制和约束。在实际操作中，转租合同的法律效力可能会引发争议，如转租合同的合法性、租金支付义务等方面的争议。在解析相关争议时，需要综合考虑合同约定、法律规定以及当事人的实际行为等因素。因此，对于转租合同的法律效力及相关争议的解析，需要结合具体案例和相关法律规定进行综合分析和评判。
结语：转租合同需经承租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。根据第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。转租合同的法律效力及相关争议解析需要综合考虑合同约定、法律规定以及当事人的实际行为等因素。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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