法律分析:房屋转租合同法律效力的认定方式:_x000D_ 1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；_x000D_ 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出...查看全文

我国法律允许房屋转租，承租人签订房屋转租合同时应当注意以下事项：第一、查看二房东的有效身份证明，以及大房东签订的租赁合同；第二、签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担；第三、要求出租人在...查看全文

认定房屋转租合同法律效力的方法：1. 出租人在合同中表示可以转租或明确同意转租的，转租合同有效；2. 出租人在合同中表示不允许转租或明确拒绝的，转租合同无效。...查看全文

若出租人同意，则房屋转租合同有效。如果没有获得出租人同意擅自转租的，事后获得出租人追认的，则转租合同也有效；如果出租人没有追认，不同意转租，出租人可以解除合同，合同即告无效。一、无权转租的合同有效力吗无权转...查看全文

法律分析： 房屋转租合同的法律效力为，如果订立合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，且转租人获得房屋所有人的同意的，则房屋转租合同有效。另外如果转租后六个月内，房屋的所有人知情却未反对的，合同也有效。 法律依据 《...查看全文

法律分析:房屋转租合同的法律效力的认定如下:原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以拒绝的...查看全文

法律分析:如果符合下列情形的，可认定为房屋转租合同具有法律效力:承租人经出租人同意后转租，并且依法与第三人订立转租合同的；或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议，而承租人依法与第三人订立转租合同的。...查看全文

房屋转租合同的法律效力为，如果订立合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，且转租人获得房屋所有人的同意的，则房屋转租合同有效。另外如果转租后六个月内，房屋的所有人知情却未反对的，合同也有效。...查看全文

法律分析:房屋转租合同满足法定有效条件是有效的，但是需要经过出租人的同意，未经出租人的同意，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

房屋转租合同需得到出租人同意才有效，如未经同意，出租人有权解除合同。根据《民法典》，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人。若承租人未经同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

房屋转租合同的法律效力的认定方式如下：出租人在签订的合同中明确表示可以转租或者即使合同没有约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同是有效的，不能随意解除；出租人在签订的合同中明确表示不允许转租或者经协商出租人明确拒绝的，转租合同是...查看全文

房屋转租合同的法律效力的认定方法如下：如果出租人在签订的合同中表示同意转租或明确表示同意转租，那么转租合同是有效的，不可以随意解除；如果出租人在合同中明确表示不允许转租或明确拒绝转租协商，那么转租合同就没有法律效力，出租人可以合法...查看全文

本文介绍了转租合同的有效性取决于出租人的意愿,若出租人同意转租,则表示认可了转租合同,自始生效。但如果出租人明确表示反对转租,则有权终止与承租人之间的房屋租赁合同,转租合同将被撤销,自始无效。因此,承租人转租房屋前应先与出租人协商...查看全文

房屋租赁合同效力的认定是：双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合...查看全文

法律分析:房屋租赁合同效力的认定是:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进...查看全文

1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效; 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销...查看全文

律师分析:1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除...查看全文

律师分析： 1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效; 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转...查看全文

法律分析:房屋租赁合同效力的认定:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行...查看全文

法律分析：房屋租赁合同效力认定：出租人与承租人签订的房屋租赁合同租赁期限不超过二十年，合同有效，超过二十年，则超出的部分认定无效；承租人将房屋转租，通知并取得出租人同意的，合同有效，没有经过出租人同意则合同无效。...查看全文