法律分析:如果符合下列情形的，可认定为房屋转租合同具有法律效力:承租人经出租人同意后转租，并且依法与第三人订立转租合同的；或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议，而承租人依法与第三人订立转租合同的。...查看全文

法律分析： 房屋转租合同的法律效力为，如果订立合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，且转租人获得房屋所有人的同意的，则房屋转租合同有效。另外如果转租后六个月内，房屋的所有人知情却未反对的，合同也有效。 法律依据 《...查看全文

若出租人同意，则房屋转租合同有效。如果没有获得出租人同意擅自转租的，事后获得出租人追认的，则转租合同也有效；如果出租人没有追认，不同意转租，出租人可以解除合同，合同即告无效。一、无权转租的合同有效力吗无权转...查看全文

法律分析:房屋转租合同的法律效力的认定如下:原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以拒绝的...查看全文

房屋转租合同的法律效力的认定方式如下：出租人在签订的合同中明确表示可以转租或者即使合同没有约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同是有效的，不能随意解除；出租人在签订的合同中明确表示不允许转租或者经协商出租人明确拒绝的，转租合同是...查看全文

房屋转租合同的法律效力的认定方法如下：如果出租人在签订的合同中表示同意转租或明确表示同意转租，那么转租合同是有效的，不可以随意解除；如果出租人在合同中明确表示不允许转租或明确拒绝转租协商，那么转租合同就没有法律效力，出租人可以合法...查看全文

1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租...查看全文

律师解答： 房屋转租合同的法律效力为，如果订立合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，且转租人获得房屋所有人的同意的，则房屋转租合同有效。另外如果转租后六个月内，房屋的所有人知情却未反对的，合同也有效。 【法律依据...查看全文

法律分析:认定房屋转租合同的法律效力如下:原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以拒绝的，...查看全文

法律分析： 房屋转租合同的效力是，如果合同当事人具有相应的民事行为能力，合同的内容真实合法的，并且获得出租人的同意的，则房屋转租合同具有效力。如果出租人知道转租情况，六个月内未表示反对的，合同也具有效力。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

房屋转租合同的效力认定：1、若出租人同意将租赁物转租给第三人，则房屋转租合同有效；2、若承租人未经出租人同意转租，则房屋转租合同对出租人无效，出租人可解除与承租人的房屋租赁合同。...查看全文

法律分析:因为对履行债务具有合法利益的第三人，提出代替债务人履行债务的，对公共利益和个人利益一般不会有损害，民法典的观点是:只要不损害债权人的合法利益，债权人无权拒绝受领。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房屋转租合同的效力认定:_x000D_ 1、经出租人同意，将租赁物转租给第三人，且房屋转租合同依法成立的有效；_x000D_ 2、承租人未经出租人同意转租的，房屋转租合同对出租人不发生效力，出租人可以解除与承租人...查看全文

房屋转租签订的合同的效力是：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力...查看全文

律师分析： 因为对履行债务具有合法利益的第三人，提出代替债务人履行债务的，对公共利益和个人利益一般不会有损害，民法典的观点是：只要不损害债权人的合法利益，债权人无权拒绝受领。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百二十四...查看全文

法律分析:房屋转租合同法律效力的认定方式:_x000D_ 1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；_x000D_ 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出...查看全文

转租合同要看出租人的态度。如果出租人同意，则转租合同有效；如果出租人不同意，则出租人有权解除租赁合同，转租合同无效。...查看全文

认定房屋转租合同的法律效力如下：原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以拒绝的，转租合同不具有法律...查看全文

法律分析： 从以下要件认定房屋租赁合同效力： 1、出租人与承租人是否具备相应的民事行为能力； 2、出租人与承租人的意思表示是否真实； 3、出租房屋是否属于法律禁止出租的房屋； 4、租赁合同的内容是否合法。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

本文介绍了转租合同的有效性取决于出租人的意愿,若出租人同意转租,则表示认可了转租合同,自始生效。但如果出租人明确表示反对转租,则有权终止与承租人之间的房屋租赁合同,转租合同将被撤销,自始无效。因此,承租人转租房屋前应先与出租人协商...查看全文