房屋抵押需要的条件：抵押人需具备完全民事行为能力，年龄不超过65岁；需有合法身份证件和婚姻证明；需有良好信用记录和还款意愿，稳定收入来源；需有合法有效的房产证和买卖合同，房屋产权明晰。...查看全文

本文介绍了二次抵押贷款的房屋应具备优质住宅和商业用房的属性,以及用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须满足的条件。此外,还提供了一些关于房贷还完后需办理的手续和抵押物买卖合同有效性的说明。最后,提到了抵押权人可以主张房屋买卖合同无效的...查看全文

房屋抵押的条件包括：房屋无权属争议、抵押人有权设定抵押、签订书面抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》规定禁止抵押权设定在有争议房地产、公共福利事业用地、文物保护建筑、拆迁范围内房地产、被限制房地产以及其他法律禁止抵押的房地产。...查看全文

根据我国《民法典》的有关规定，下列房地产可以设定抵押；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；（三）抵押人依法承包并经发包方同意...查看全文

1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4、借...查看全文

房产证抵押贷款的条件和流程：抵押人需具备身份证明、信用记录、稳定收入和房屋抵押等条件；法律依据为《民法典》。流程包括选贷款机构、提交申请材料、初步审核、评估、审批贷款并签合同，最后办理抵押登记。...查看全文

房产抵押的条件包括：借款人需具备合法有效的购房合同或协议，并有足够的首付款能力；抵押房屋的产权必须明确；借款人必须是一名具备合法有效身份证明、稳定收入来源、良好信用记录、有还款意愿的自然人，并且具备完全的民事行为能力。...查看全文

房屋抵押程序：向银行申请贷款，银行审查借款人的申请和购房合同，签订贷款合同并公证，银行通过转账将贷款划入指定的售房单位或建房单位。房产抵押需满足明晰的产权、上市交易条件，不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。...查看全文

不动产抵押权的效力取决于四个因素：权属登记错误、抵押人对动产占有、无权处分人设立抵押权的行为、债权人在设立抵押权时的善意。只有在这些条件下，抵押权才能生效，否则真正的权利人可以追回物品，无法适用善意取得制度。...查看全文

房产证抵押贷款需要满足合法身份、信用记录、稳定收入和可靠抵押等条件。申请流程包括选机构、提交申请材料、初步审核、评估、审批贷款、签合同和办理抵押登记。...查看全文

根据相关规定，房屋抵押贷款人必须同时具备以下条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且...查看全文

房屋抵押条件有以下这些：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。 房屋二次抵押贷款有哪些...查看全文

法律解析： 房屋抵押权的生效条件是，签订房屋抵押合同后，持抵押合同到房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续，这样子房屋抵押权才能生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第...查看全文

房屋所有权、使用权明确且无争议、未被查封、扣押、监管的房屋可作为抵押物，用于债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法优先以该房屋折价或拍卖变卖来偿还债务。...查看全文

法律分析:房屋抵押条件有:_x000D_ 1、有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；_x000D_ 2、具有良好的的信息记录和还款意愿；_x000D_ 3、有正当职业和稳定的收入来源，具备...查看全文

房屋抵押的条件如下：1、属于可以抵押的房屋，不具有权属有争议等不能抵押的情形；2、抵押人对房屋享有所有权，可以处分该房屋，设定抵押权；3、应签订书面的抵押合同。根据《城市房地产抵押管...查看全文

房屋抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。一、转按揭的操作流程及其注意事项有哪些转按揭的操作流程有...查看全文

法律分析:房屋抵押的条件有:抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产...查看全文

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了...查看全文