二手房禁止转卖：1.未取得房产证 2.违章建筑 3.危房 4.拆迁公告范围内房屋 5.司法行政机关裁定限制房地产权利的房屋。...查看全文

禁止转卖以下二手房：一、以出让方式取得土地使用权的；二、司法或行政机关裁定限制房地产权利的；三、依法收回土地使用权的；四、共有房地产未获得共有人同意的；五、权属有争议的；六、未登记领取权属证书的等。...查看全文

禁止转卖的二手房包括：1.市政府收回土地使用权的；2.司法或行政机关限制权利的；3.未得共有人同意的；4.未得抵押权人同意的；5.权属有争议的；6.法律、法规或市政府规定禁止转让的。...查看全文

法律分析： 禁止转卖的二手房有： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋。 2、依法收回土地使用权的房屋。 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋。 4、权属有争议的房屋。 5、未依法登记...查看全文

法律分析:禁止转卖的二手房:未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:...查看全文

下列二手房禁止转卖： 1.未取得房产证的房子。 2.属于违章建筑的房子。 3.经鉴定为危房的房屋。 4.被列入拆迁公告范围的房屋。 5.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。...查看全文

二手房禁止转卖，包括：不符合土地使用权条件、被司法或行政机关查封、被收回、共有未获同意、有争议、未登记证书、其他法律禁止的。...查看全文

法律分析:以下二手房禁止转卖:未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据...查看全文

法律分析:二手房禁止买卖的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋转售未经共有人、承租人同...查看全文

本文介绍了二手房禁止买卖的情况以及商品房预售的条件和流程。二手房禁止买卖的情况包括司法行政机关依法决定查封或者以其他方式限制二手房权利的、有关国家机关依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法办理权属登记的、属于拆迁范围的、以及法...查看全文

二手房买卖流程：看房，查验产权，签署合同。买卖双方需了解房屋现状、产权状况，提供合法证件。签署合同前可交付定金。合同内容包括房屋位置、成交价、交付时间、产权办理等。合同至少一式三份。...查看全文

二手房买卖流程：看房了解现状和产权状况，查验产权，签署合同。买方要求卖方提供合法证件，确认房屋合法后可交付定金，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。...查看全文

禁止转卖的二手房包括：通过出让方式取得土地使用权的、被司法机关和行政机关限制权利的、被收回土地使用权的、共有房地产未经共有人同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的等。...查看全文

律师分析： 违章建筑的房屋一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： 一、没有申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 二、擅...查看全文

(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； (2)已被国家有关机关依法收回土地使用权的； (3)权属有争议的； (4)未依法登记领取权属证书的； (5)列入动拆迁范围的； (6)法律、行政法规规定禁...查看全文

《票据法》第二十七条第二款规定：“出票人在汇票上记载不得转让字样的，汇票不得转让”。如果认可不得转让的票据可以质押，就会出现许多以质押之名行转让之实的现象，破坏法律的严肃性。对此，最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干...查看全文

二手房转让的法律规定有：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五...查看全文

法律分析:二手房转让的法律规定:签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、...查看全文

律师分析： 二手房转让的法律规定有：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的...查看全文

二手房买卖流程：1.看房，买卖双方沟通，了解房屋状况，提供证件；2.查验产权，确定房屋合法后，可协商交付定金；3.签署合同，双方就房屋位置、状况、价格、交付时间、产权办理等达成一致意见，签订至少一式三份房屋买卖合同。...查看全文