下列二手房禁止转卖： 1.未取得房产证的房子。 2.属于违章建筑的房子。 3.经鉴定为危房的房屋。 4.被列入拆迁公告范围的房屋。 5.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。...查看全文

法律分析:以下二手房禁止转卖:未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据...查看全文

禁止转卖以下二手房：一、以出让方式取得土地使用权的；二、司法或行政机关裁定限制房地产权利的；三、依法收回土地使用权的；四、共有房地产未获得共有人同意的；五、权属有争议的；六、未登记领取权属证书的等。...查看全文

禁止转卖的二手房包括：1.市政府收回土地使用权的；2.司法或行政机关限制权利的；3.未得共有人同意的；4.未得抵押权人同意的；5.权属有争议的；6.法律、法规或市政府规定禁止转让的。...查看全文

法律分析： 禁止转卖的二手房有： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋。 2、依法收回土地使用权的房屋。 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋。 4、权属有争议的房屋。 5、未依法登记...查看全文

法律分析:禁止转卖的二手房:未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:...查看全文

二手房禁止转卖的情况包括：以不符合条件的方式取得土地使用权、被司法或行政机关限制权利、收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律规定禁止转让等。...查看全文

二手房禁止转卖：1.未取得房产证 2.违章建筑 3.危房 4.拆迁公告范围内房屋 5.司法行政机关裁定限制房地产权利的房屋。...查看全文

法律分析:二手房禁止买卖的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋转售未经共有人、承租人同...查看全文

本文介绍了二手房禁止买卖的情况以及商品房预售的条件和流程。二手房禁止买卖的情况包括司法行政机关依法决定查封或者以其他方式限制二手房权利的、有关国家机关依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法办理权属登记的、属于拆迁范围的、以及法...查看全文

法律分析:下列二手房禁止出售:未依法取得房屋所有权证的；所有权有纠纷的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

二手房禁止转卖的情况包括未取得房产证、违章建筑、危房、拆迁公告房屋以及被司法或行政机关限制房产权利的房子。...查看全文

律师分析： 违章建筑的房屋一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： 一、没有申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 二、擅...查看全文

(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； (2)已被国家有关机关依法收回土地使用权的； (3)权属有争议的； (4)未依法登记领取权属证书的； (5)列入动拆迁范围的； (6)法律、行政法规规定禁...查看全文

法律分析： 以下商品房禁止转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产...查看全文

法律解析： 依法收回土地使用权的，或共有房地产，未经其他共有人书面同意的等情况是禁止转让。 【法律依据】: 《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的...查看全文

法律分析： 禁止转让的商品房有： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产...查看全文

法律解析： 依法收回土地使用权的，或共有房地产，未经其他共有人书面同意的等情况是禁止转让。 【法律依据】: 《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的...查看全文

卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建-行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款...查看全文

法律分析:禁止转让的房屋有:未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；已被依法征收、没收的；转让未经共有人、抵押权人同意的。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文