《民法典》中规定了民事法律行为的有效条件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定。合同的订立可以采用书面形式、口头形式或其他形式，电子数据交换也可视为书面形式。合同的主要条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款...查看全文

法律分析:购房合同的必备条款是:双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

购买二手房时,需要提交买方和卖方的身份证明文件、房屋所有权证以及其他根据实际情况需要的文件。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行...查看全文

购房合同原件是购房者和开发商权益的保障，需妥善保存。合同是买卖关系的证明和履约依据，无合同难主张权益。购房者办按揭需提供合同原件，办产权证书需四本合同。如果按揭办不下来，双方责任需明确。购房合同丢失可与开发商协商补办。购房者应妥善...查看全文

购房合同备案需要什么资料这个问题。购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，...查看全文

在买房过程中，如果没有签署书面形式的买卖合同，但有证据证明存在买卖法律关系，这种交易是有效的。然而，买房未签署合同是否有效需要根据具体情况判断，不能一概而论。《城市房地产管理法》第四十一条规定了房地产转让必须签订书面转让合同，并在...查看全文

购房合同签订及注意事项：准备材料，包括身份证、定金合同等；合同内容包括土地使用、房价、付款、交付约定、质量标准等；注意内容全面、详细、避免冲突，与国家政策相符；项目名称与位置一致；装修标准附件明确；付款方式、产权保证详细说明；违约...查看全文

电子合同需实名认证和可靠电子签名，方具法律效力。实名认证要求身份验证和证据链，企业认证需资料和公章。电子签名需满足专有、控制、防篡改和记录要求。只有满足这些条件的电子合同才被法律认可。...查看全文

签约劳动合同的前提条件：劳动者需了解单位情况、工作内容和地点，并在合同中明确约定报酬和试用期。《劳动合同法》规定，劳动合同应由双方协商一致，并在合同文本上签字或盖章生效。双方各执一份合同文本。如未订立书面劳动合同，应在一个月内补办...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，商品房销售需订立书面买卖合同，合同应明确双方名称、商品房基本状况、销售方式、价款确定方式、交付使用条件、装饰承诺、基础设施交付、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等内容。...查看全文

合同成立的条件包括：1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、当事人意思表示真实，经过要约与承诺两阶段，合同双方当事人协商一致；3、合同不违反法律或社会公共利益；4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件；5...查看全文

购房合同的必要条款包括：当事人的姓名和住所；商品房的基本情况；商品房的销售方式；确定商品房价格的方式、总价、支付方式和支付时间；交付条件和日期；装修设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺、相关权益和责任；公共配套建筑的产权...查看全文

购买期房不必签认购合同，但认购书仍具法律效力。签认购协议定金可退，但需满足条件。未履行债务应双倍返还定金。认购书属预约合同，约定在一定期限内订立正式合同。根据《中华人民共和国民法典》，合同是设立、变更、终止法律关系的协议。预约合同...查看全文

首先，购房合同必须购房本人携带自己的身份证和复印件，复印件要多几份，因为很多地方都需要确认身份的，有国家单位的还要去单位里开个购房证明，要加盖公章的，要是分期付款的还需要有工作证明，一般要用人单位出具一个证明文件证明你本人的确是在...查看全文

买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签?基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，...查看全文

购房合同签订流程及注意事项：仔细阅读合同内容，认准签约主体，检查合同中各项内容，包括土地使用、房价、付款约定、交付约定、质量标准等；签约前要咨询并理解所有条款，对开发商的要求要详细询问清楚；与开发商沟通解决分歧，维护自身利益；签约...查看全文

如果开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。一般来说，购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该...查看全文

律师分析： 如果开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。 一般来说，购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应...查看全文

法律解析： 买房签订购房合同必须注意下列事项：1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。2.买期房要约定交房条件和时限。3.签约时注意房屋质量问题。4.签...查看全文

律师分析： 买房签订购房合同必须注意下列事项：1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。2.买期房要约定交房条件和时限。3.签约时注意房屋质量问题。4.签...查看全文