小产权房屋买卖合同是指房屋出卖人将其房屋所有权转移给购买者，同时购买者需要支付价款的合同。合同内容一般包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等条款。买卖合同当事人应履行合同义务，包括出卖人的义务和买受人的义务。店铺转让协议书...查看全文

共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。1、“共有产权房”作为经济适...查看全文

债权登记与债权人代位权 债权登记是破产程序中的一步，开发商破产时债权人可能获得部分债权。债权人代位权是指债务人未履行债务，债权人可代替债务人行使债权。债权转让指债权人将债权转让给第三人，以获取流动资金。民法典中规定了债权转让的方式...查看全文

知识产权的特征及种类：知识产权是无形财产权，需要专门立法确认或授予，具有双重性和专有性，地域性和时间性。种类包括工业产权和版权，涵盖专利、商标、禁止不正当竞争、商业秘密、地理标志等工业产权，以及文学、艺术和科学作品的著作权。此外，...查看全文

1、法律效力小产权房买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同情况：shqianyy①、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；②、对于房屋出售给本乡以外的人员，未经有关部门和组织批准，如...查看全文

房产税是一种个别财产税，仅针对房屋征收。它的征收范围限于城镇的经营性房屋，并根据房屋的经营使用方式采取不同的征税办法。自用房屋按照房产价值征税，而出租房屋则按租金收入征税。房产税的征税对象是具备屋面和围护结构、可供人们生产、学习、...查看全文

房产税税收特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金...查看全文

法律分析：知识产权诉讼的特点是诉讼的客体是知识产权侵权行为；具体的侵权损失难以计算；取证比较困难；审理案件所需的专业性较强；诉讼请求一般是停止侵害、消除影响、赔偿损失。法律依据：...查看全文

法律分析： 知识产权诉讼的特点是诉讼的客体是知识产权侵权行为；具体的侵权损失难以计算；取证比较困难；审理案件所需的专业性较强；诉讼请求一般是停止侵害、消除影响、赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 ...查看全文

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房...查看全文

1、优点：小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点：没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小...查看全文

本文介绍了财产权的特点和包括的物权和债权两大类。财产权的主体限于享有或可以取得财产的人，客体限于该社会制度下法律允许私人可得享有的财产；财产权具有经济价值，可以金钱计算，且原则上都可以处分，可以转让、继承；财产权和所有权有区别，所...查看全文

特点：1、二手房交易中的二手房必须是现房，业主在购买一手房时则可能是现房，也可能是期房，但是二手房交易不能为期房，只能是现房；2、二手房必须是已经取得房地产证的房产，在日常交易过程当中，往往出现房产证没有办理的情况，还有以出卖房产...查看全文

房产证是购房者通过房产交易取得房屋所有权并具有相应权利的证件。房产证具有国家依法保护房屋所有权的合法凭证、对特定房屋所有权归属的书面证明、只能向特定房屋的所有权人发放、登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属...查看全文

抗辩权的特点如下：1、抗辩权的对象是申请权，申请权只能是具有财产内容的抗辩权；2、抗辩权是一种防御性而非攻击性的权利；3、抗辩权的有效行使权是对请求权效力的阻碍。辩护权属于一种权利，...查看全文

法律分析:探望权的特点是:主体是不直接抚养子女的父亲或母亲，探望权是离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民...查看全文

专利权的三个特性是排他性、区域性和时间性，即在一定时间和区域内，未经专利权人许可他人不得实施专利，专利权只在法律管辖区域内有效，并且有一定的时间限制。...查看全文

房产证有什么特点房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，...查看全文

财产税的特点主要体现在以下三个方面:      1、财产税课税对象具有收入上的稳定性，税收不易逃漏。因为土地、房产等不动产的位置固定，标志明显;&nb...查看全文

侵犯知识产权罪的特点如下：1、无权源，行为人的行为无权源，即未经权利人同意或授权；2、专有权，行为主要侵犯他人的专有权，在某些情况下可能表现为侵犯和违反行政法规；3、行为人存在主观过失，行为主要...查看全文