律师分析： 赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税,印花税,城建税等和普通买卖都...查看全文

律师分析： 一、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。 二、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同； 三、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百...查看全文

1、签订赠与合同：房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。2、办理公证：受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。3、房屋评估...查看全文

律师解答： 在一-定情况下可以撤销赠与: 权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 权利已转移,在一定的条件下可以反悔: 1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2.对赠与人有扶养义务而不履行; . 3....查看全文

赠与可以在特定条件下撤销：权利未转移前可以反悔；权利已转移，但如赠与人侵害赠与人或其亲属、未履行扶养义务或不履行赠与合同义务时，也可撤销赠与。如果赠与人的经济状况严重恶化，影响其生产经营或家庭生活，也可不再履行赠与义务。...查看全文

可以，赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。赠与过户办理产权登...查看全文

赠与过户虽然可以通过公证办理产权过户，但是赠与过户的性质与买卖过户不同，赠与是无偿的法律行为，产生的法律后果也不同。此外，赠与过户的税费标准也与继承过户和买卖不同。因此，为了避免风险，双方不应该仅仅为了节省过户费用而采取赠与方式进...查看全文

房产赠与可以撤销的情形包括：财产权转移前直接撤销、转移后一年内出现法定撤销事由、受赠人违法致使赠与人死亡或丧失行为能力的六个月内撤销、赠与人经济状况严重恶化影响其生活或经营的可以撤销。...查看全文

房产赠与可以撤销的情形是：1、受赠人侵害赠与人或其近亲属的权益；2、受赠人不履行扶养义务或其他约定义务；3、赠与人经济状况恶化，严重影响生产经营或生活。根据《民法典》第663条规定，受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务或...查看全文

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的税费，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估...查看全文

（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与...查看全文

律师分析： 赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚： 1、赠与是无偿的法律行为...查看全文

赠与可撤销，但有条件。根据《中华人民共和国民法典》，赠与人在财产转移前可随时撤销。财产转移后，需符合严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或赠与合同约定等三种情形方可撤销。撤销权自知道或应知道撤销原因之日起一年内有效。若赠与合同...查看全文

该法律规定了赠与合同的相关规定，包括赠与人的权利和义务、赠与财产的权利转移和登记手续、赠与合同的撤销、赠与财产的交付和附义务等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可...查看全文

房屋赠与是一种自愿将房屋无偿转让给他人的民事法律行为，双方当事人需签订书面合同，并满足一系列条件，如产权合法、双方自愿、公证等。赠与不得用于逃避法定义务或规避法规管理。赠与需经过房地产管理机关登记和产权过户手续，受增人需缴纳税费。...查看全文

宅基地可以赠与他人，但需要进行房屋产权过户；宅基地赠与需要合法取得的房屋，且无产权纠纷；宅基地赠与交易不需要征求原产权所有人意见；宅基地赠与合同可以撤销，但需符合法定条件。赠与宅基地需要提供相关材料和证明。...查看全文

赠与合同中的赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任与有偿合同不同。在附义务的赠与中，赠与人需承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或造成受赠人损失的，应承担损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同可被撤销，但公益...查看全文

赠与合同的撤销及赠与房屋未过户的有效性问题：赠与合同可通过通知受赠人撤销，法定撤销情形要在一年内行使；赠与房屋未过户，只要赠与人清楚赠与后果，赠与合同有效，但房屋权利需过户；未过户的赠与合同仍有效，赠与人不能反悔，否则需赔偿损失；...查看全文

农村房屋可合法赠与非直系亲属，但赠与后不能再申请宅基地建房。宅基地使用权人的确定以在册人口为基础，人口变动会影响宅基地使用权的处理。根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同，但赠与人有权在财产转移前...查看全文

法律解析： 房屋质量主要与《商品房销售管理办法》有关。此外还有《产品质量法》、《消费者权益保护法》中做了关于房屋质量的相关法律法规。 【法律依据】: 《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文