当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内...查看全文

可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。...查看全文

回收名酒是违法的。经营者必须备案登记，具备工商执照、税务登记证及许可证，才可从事酒类买卖。私自回收名酒的行为，已涉嫌违法。烟酒回收属于违法经营。...查看全文

在自然河流里，在不违反当地的有关禁渔期的规定的情况下是不违法的。违反捕捞许可证关于作业类型、场所、时限和渔具数量的规定进行捕捞的，没收渔获物和违法所得。...查看全文

猥亵和强奸的区别在于主体、对象、目的、行为方式和侵害的客体不同。强奸罪的主体为特殊主体，对象只能是妇女，必须具有奸淫的目的，并包含暴力行为，严重侵犯性权利。猥亵罪的主体为一般主体，对象可以是男性和女性，无奸淫的目的，行为方式为强制...查看全文

收礼与受贿的主体关系性质不同，收礼是亲戚、朋友之间互赠、互济、互通感情，与公务无关；而受贿是指国家工作人员利用职务上的便利，为他人谋取利益的行为。界定收礼与受贿需考虑礼金数额、送礼原因、双方关系，尤其要依据法律。...查看全文

自己养的或者山上生的捕捉是不违法的，别人养的蚯蚓没有经过主人同意，捕捉达到一定的数额会涉嫌盗窃罪，报警会被依法追究刑事责任，建议不要随意的触碰别人的财产，防止触犯法律规定。...查看全文

本文介绍了互易合同的法律特征以及如何撰写互易合同。互易合同属于非要式的、有偿的双务合同，具有以物易物的合同、转移财产的合同、等价有偿、双务合同等特征。在撰写互易合同时，需要注意产品名称、质量要求、交(提)货时间、地点、方式、运输方...查看全文

法律分析:双合同违法，违反了民事法律法规。双合同中当事人以虚假的意思表示订立的合同无效，但是以虚假的意思表示隐藏的合同，如果是当事人依法订立的，则仍然有效。并且如果当事人利用双合同逃税的，可能还会违反刑法。...查看全文

起诉离婚要钱，起诉离婚一般是每件交纳50元至300元。如果请法院分割夫妻共同财产的，财产总额不超过20万元的，不需要再缴纳费用；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。...查看全文

强制措施不具有制裁性，不是刑罚。 行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。 行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公...查看全文

律师分析:在《劳动合同法》出台以前，我国劳动法理论及司法实践中确定有所谓劳动关系“惟一性”理论。即一个人只能与一家用人单位建立劳动关系。如果一名劳动者已经与一家用人单位建立了劳动关系，那么他与其他用人单位即使在事实上属于劳...查看全文

在《劳动合同法》出台以前，我国劳动法理论及司法实践中确定有所谓劳动关系“惟一性”理论。即一个人只能与一家用人单位建立劳动关系。如果一名劳动者已经与一家用人单位建立了劳动关系，那么他与其他用人单位即使在事实上属于劳动关系，在法律上也...查看全文

流产能报生育险。用人单位按时足额缴纳了生育保险费的，其符合计划生育政策规定的女职工引流产的医疗费，由生育保险基金按以下标准支付。...查看全文

出轨不影响孩子抚养权。若双方同意由出轨方抚养孩子，其可获得抚养权。如协商不成，可诉诸法院，若出轨方更适合抚养孩子，法院将判决归其，以最有利于孩子成长为原则。(88字)...查看全文

权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。...查看全文

公司纠纷有下列解决方式： 1.协商解决。由双方进行协商，通过协商的方式来解决纠纷。 2.诉讼解决。如果双方不能通过协商解决纠纷的，可以依法向法院起诉，由法院根据双方的证据和法律规定来依法判决。 ...查看全文

法律分析： 合同双倍违约金只要是由当事人自愿约定且数额不超过实际损失30%的，就有法律效力。目前我国法律中只有双倍定金的法律规定，双倍违约金一般是不具备法律效力的，违约金高于损失的30%，一般就可以认定为违约金过高，当事人可以向法...查看全文

法律分析： 合同双倍违约金只要是由当事人自愿约定且数额不超过实际损失30%的，就有法律效力。目前我国法律中只有双倍定金的法律规定，双倍违约金一般是不具备法律效力的，违约金高于损失的30%，一般就可以认定为违约金过高，当事人可以向法...查看全文

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人要求借款人按合同约定支付利息的请求，法院应予支持，但如果双方约定的利率超过了合同成立时的一年期贷款市场报价利率的四倍，法律不支持。所谓的“一年期贷款市场报价利率...查看全文