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房屋中介欺诈的认定: 1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执...查看全文
属于商品房欺诈的有:1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为;2、欺诈行为使当事人陷入错误;3、须有欺诈故意;4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。商品房是指经政府有关部门批准...查看全文
法律分析:房屋中介欺诈行为有:无照经营、超越经营范围、非法异地经营;出租、出借经纪执业证书;利用格式合同作出不公正的规定;从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动;未经登记发布房地产印刷品广告;未按期办理备案手续;包销隐瞒委...查看全文
律师分析: 1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 ...查看全文
这段内容介绍了如何应对房产中介欺诈行为以及和中介签的买房合同的有效性。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销欺诈行为,同时也可以向公安机关报案。而房屋买卖未成功时中介费不一定能退,中介人...查看全文
律师分析: 应对方式如下: 1、签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。 2、强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。 3、欺上瞒下吃差价的。一...查看全文
应对方式如下: 1、签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。 2、强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。 3、欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃...查看全文
法律分析:应对中介欺诈行为可以向向人民法院起诉,请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解的,可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。同时,当事人还可以向公安机关报案...查看全文
法律解析: 应对方式如下:1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生...查看全文
法律解析: 应对方式如下: 1、签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。 2、强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。 3、欺上瞒下吃差价的。一...查看全文
法律分析:一、房产中介欺诈行为如何应对房产中介欺诈行为的处理:可以向向人民法院起诉,请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解的,可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法...查看全文
律师分析: 应对方式如下:1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生...查看全文
法律解析: 应对方式如下:1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生...查看全文
法律分析: 委托人应对房屋中介的欺诈行为有权依法解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的,委托人有权要求赔偿,不能主张收取服务费用,已经收取的费用应当退还,并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任...查看全文
欺诈是故意说谎或隐瞒真相,导致他人做出错误决定。欺诈分为民事法律行为当事人欺诈和第三人欺诈。构成要素包括欺诈者故意、欺诈行为、受欺诈者违背真实意思。受欺诈者有权撤销意思表示并要求赔偿。行为人应返还财产或进行补偿,如有过错则各自承担...查看全文
法律分析:应对房屋中介欺诈委托人有权解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的,委托人有权要求赔偿,不能主张收取服务费用,已经收取的费用应当退还,并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任,双...查看全文
欺诈行为的构成要件及法律后果。欺诈是指故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方基于错误判断作出意思表示。欺诈可以由当事人或第三人实施。构成要件包括故意、实施欺诈行为和受欺诈一方违背真实意思。受欺诈方享有撤销权,并可要求返还财产或补...查看全文
1、应对房屋中介欺诈委托人有权解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的,委托人有权要求赔偿,不能主张收取服务费用,已经收取的费用应当退还,并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任,双方协商不成的情...查看全文
房屋中介欺诈的认定如下:1、以包销的名义,隐瞒客户的实际销售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬。2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动。3、无证经营,超出经营范围,非法异地经营。...查看全文
房屋中介欺诈的认定如下:1、以包销的名义,隐瞒客户的实际销售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬。2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动。3、无证经营,超出经营范围,非法异地经营。...查看全文
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