房屋中介欺诈如何认定

律师回答

房屋中介欺诈的认定如下:
1、以包销的名义,隐瞒客户的实际销售价格,与第三方进行交易,获得佣金以外的报酬。
2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动。
3、无证经营,超出经营范围,非法异地经营。
4、出租房地产执业经纪人,出借经纪执业证书。
5、房地产经纪组织滥用优势地位,利用格式合同对对方作出不合理、不公平的规定。
6、房地产经纪机构未按规定期限办理备案手续。
7、各类房地产广告信息,内容中未标注忠告语言,未登记发布房地产印刷广告。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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