购买未还清贷款的二手房，可通过买方首付款缴清剩余贷款、转按揭或再次贷款来完成交易。买方首付款可用于支付剩余贷款并注销抵押登记。转按揭需要经银行同意，买方继续偿还卖方未到期的贷款。卖方也可考虑再次贷款来结清按揭贷款。买卖双方需注意银...查看全文

合同争议可通过和解、调解解决，否则可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行，对方可请求法院执行。...查看全文

房屋买卖逾期付款引发的合同终止问题，买方应及时督促付款，必要时向法院上诉并保存相关证据。尽管协议具备履行条件，法院通常会判决继续履行合同，但在买方逾期付款等特定情况下，业主仍有机会终止合同。...查看全文

房屋贷款未还清可买卖，方法一：买方首付缴清剩余贷款；方法二：转按揭给买家；方法三：再次贷款缴清剩余贷款。需还清银行贷款，凭结清证明注销他项权利，房子可自由交易。...查看全文

未还清贷款的房屋可以买卖，过户前，卖方应还清按揭贷款，使房屋产权处于完整状态，办理过户手续。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 房屋买卖合同买方贷款没成功怎么办...查看全文

法律解析： 未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。 【...查看全文

律师解答： 未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。 【...查看全文

借钱不还异地起诉的流程是：1、书写起诉状，并携带相关证据材料到具有管辖权的法院立案庭提交材料；2、法院立案审查材料，同意立案，并要求交纳诉讼费用；3、开庭审理，双方质证、辩论；4、法院根据庭审情况作出判决；5、判决书生效后，原告可...查看全文

双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。求助消费者协会。当前两种方法均不奏效时，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。但是，申请仲裁的前提是双方有仲裁约定。约定仲裁后，发生纠纷时，守约方可以根据购房合同中的仲裁条...查看全文

房屋买卖合同解除方式包括协商和依法解除。根据民法典规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。同时，一方未通知对方的情况下，通过起诉或申请仲裁来主张解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同在副本送达对方时解除。...查看全文

房屋买卖合同违约责任处理：买方违约可解除合同并要求赔偿，卖方违约可要求继续履行或采取补救措施。房屋租赁甲方违约，中介费一般不需赔偿。房屋买卖合同签订需满足条件，双方约定各项事项。买方违约需按合同约定处理或协商解决。甲方违约可要求继...查看全文

未还清贷款的房屋可以买卖，但建议在交易前清还贷款以促进交易并增加购买方的信心。买卖未还清贷款房产可选择转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款等方式。建议咨询专业房产律师以保障合法权益，并在发生纠纷时寻求专业律...查看全文

贷款购买的房屋在房贷未还清前无法转卖，因为房产证押在银行。根据《民法典》第209条，不动产物权必须经过登记才有效，国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

未还清贷款的房屋可以买卖，但卖方在过户前需还清按揭贷款，确保房屋产权完整。根据《城市房地产转让管理规定》，房屋所有权和土地使用权同时转让。若房屋买卖合同中买方贷款未成功，根据我国法律规定，如果是贷款人原因导致的，对方当事人可解除合...查看全文

买卖房屋网签后，根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，购房者和开发商可以退房；根据第五百七十七条，如一方违约，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

房地产纠纷解决方法：协商、消费者协会、仲裁或诉讼。购房者与开发商可通过直接沟通解决问题；若不成功，可求助消费者协会调解；若仍无法解决，可根据仲裁约定申请仲裁或向法院起诉。约定仲裁可快速解决纠纷，法院诉讼耗时较长。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，未还清贷款的房子可以购买，但需继续向银行还贷并办理还贷手续。房子处于抵押状态，一般不能上市交易。不动产物权经登记后生效，未登记不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

投诉未归还借款的方法包括向公安机关报案、向法院提起诉讼、向消费者协会投诉。投诉需满足条件：投诉对象存在违法或违规行为、内容真实准确、目的明确、提供充分证据、选择正确投诉途径。投诉时需保持理性客观，遵守法律程序，以保护自身权益。...查看全文

夫妻贷款买房，房子分配原则： 1.夫妻婚后共同贷款购房，贷款部分除去后，取得房子的一方需支付未得房一方房屋价值的一半，并单独偿还剩余贷款； 2.夫妻婚前一方按揭贷款购房，婚后共同还贷的房屋及增值部分视为共同财产，除非另有约定； 3...查看全文

在离婚诉讼中，搜集财产和虐待证据对您非常重要。搜集夫妻共有财产的详细情况，以便分割财产。收集关于对方虐待您和孩子的证据，包括证人证言和医院记录。在离婚后，加强防范意识，只有在对方实际造成损害时，才能追究其责任。...查看全文