收取定金的注意事项 有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。 1、对于买家来说，支付的定...查看全文

首先自己想买什么样的房子要有清晰的想法，比如地段、学区、楼层、面积、物业管理、停车位，价格等方面有什么要求。其次在签订正式合同前，一定要对看中的房子进行详细的核实，以下几个问题要特别注意：1、卖房人是否是真...查看全文

法律分析:二手房买卖注意事项有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否...查看全文

法律分析:二手房买卖注意事项有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否...查看全文

法律分析：买二手房需要注意的事项有下面这些：_x000D_ 1、卖房人不是房屋所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵；_x000D_ 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人在房屋出卖前就将房屋进行了抵...查看全文

二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其...查看全文

法律分析： 买卖二手房注意事项有： 1、卖房人不是房屋所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如...查看全文

法律分析：买二手房交定金的注意事项：_x000D_ 1、交定金一定要签订书面合同，对定金的交付期限进行明确约定；_x000D_ 2、定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据：...查看全文

交纳二手房定金需要注意的是：1、交定金一定要签订书面合同，对定金的交付期限进行明确约定；2、定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。一、合同里的定金怎么算，怎么计算的？...查看全文

房屋买卖定金收条范本及重要事项。专业范本包括详细条款，涵盖费用、配合办理房产证等，适用于复杂交易。普通范本简洁明了，适用于一般情况。建议根据交易金额和复杂程度选择合适的范本，以避免问题。...查看全文

购房须知：1.确认房屋所有人；2.土地性质；3.房屋用途；4.车库/地下室/阁楼约定；5.面积约定；6.贷款问题；7.逾期/赔偿；8.可协商解决。...查看全文

1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房...查看全文

买房注意事项：1、确认房主是否合同当事人；2、查看土地性质；3、明确房屋用途；4、车库、地下室、阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或赔偿的问题；8、双方可协商解决的内容。...查看全文

1、出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实出售方身份是首要，二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。...查看全文

在购买二手房时需要注意的事项包括产权清晰、无纠纷,交易房屋不在租赁中,土地情况清晰,市政规划不会影响且房屋合法,单位房屋无违规搭建等问题,水电气暖物业费用无拖欠,中介公司正规且全国连锁,合同约定明确,包括违约赔偿责任等。二手房买卖...查看全文

购买拍卖房需要注意，拍卖行只拍卖房产，其他费用不负责；还需核实产权证，确认房屋性质和面积是否相符，验证产权证的真实性。购买前应了解相关情况，制定方案，应拍成功后应如何处理债务。...查看全文

摘要：在购买房屋时，有几个关键问题需要注意。首先，确保房屋产权和手续齐全，因为没有房产证存在极大风险。其次，要明确成交价格、税费责任和交易时间。第三，明确买卖双方的责任，包括违约责任和补偿。最后，合同中应明确付款方式和时间。这些细...查看全文

1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合，查看行驶证照片、车架号是否与车辆一至。2、车辆保险，核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至，是否有有效期内。3、车辆登记证书，检查车辆登记书字体是否与行驶证一...查看全文

二手房出租期间的买卖问题主要涉及租房客的优先购买权，租赁合同失效的原因以及出租人和承租人的权益保护等方面。在出售出租房屋时，必须优先考虑租赁合同的法律效力，如果合同失效，房产可以出售；如果合同仍有效，出租人需提前通知承租人并给予优...查看全文

第一、首先一定要注意权属条款，即房屋的产权问题。主要审查是否有其他共有人或房屋是否设置了抵押等。第二、明确房屋的价格。第三、注意房款支付的方式。主要在于明确分期付款还是一次性结清，以及是否有第三者如银行、中介机构等进行监管。第四、...查看全文