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法律分析:房屋买卖的注意事项有:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工...查看全文
房屋买卖的注意事项有:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否...查看全文
收取定金的注意事项 有的卖家认为,定金越多越好,尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,但还需要考虑其他因素,对于卖家来说也并非定金越多越好。 1、对于买家来说,支付的定...查看全文
律师分析: 注意下列问题:1.要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人,是否存在共有人。2.选择正规中介机构。3.注意房屋结构以及质量是否符合要求。4.注意违约责任要约定清楚。 【法律依据】: 《城市房地产开发经...查看全文
定金收条的写法及定金的特点概括如下: 定金收条的写法及定金的特点。 定金收条应包括甲方、乙方、定金金额、签订合同日期等要素,并约定未签订合同定金不退。 定金的特点包括:从属性、实践性、预先支付性、双重担保性。 定金与订金的区别:定...查看全文
买卖共有房屋要注意的有:1.房屋共有人对共有房屋都享有权利、承担义务,不能自由处分其应有部分,不得分割共有房屋;2.共有房屋的买卖,因按份共有和共同共有又有不同,按份共有的房屋在大多数共有人同意的情况下就可...查看全文
虚假购房合同办理过户登记无效,需受处罚。合法登记确保不动产物权的设立、变更、转让和消灭有效。过户登记确认产权归属,例如A过户给B,B成为产权人。...查看全文
房屋买卖的注意事项有:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否...查看全文
法律分析:农村房屋买卖的注意事项:_x000D_ 1、买卖双方是否有购买房屋的资格;_x000D_ 2、该农村房屋是否能够进行买卖;_x000D_ 3、该农村房屋是否是合规建筑;_x000D_ 4、村委会是否会对农村房屋买...查看全文
二手房交易过户流程包括签订买卖协议、查档、转定、物业评估、申请按揭、银行出承诺书、签署担保协议、办理委托公证、赎契、申请产权转移递件、审批、缴纳税费、出证、银行放款、交接物业和结清尾数。 二手房交易过户的主要流程和步骤。 二手房交...查看全文
在房屋买卖合同中,需要注意以下几点:首先,要明确房屋的具体情况,包括地址、面积和楼层等信息;其次,要明确哪些设施包括在房价内;第三,要约定付款方式;第四,要明确房屋交接的细节,包括交房和过户,合同中应注明交验时间及相关费用的承担方...查看全文
共有房屋,指两个或两个以上的主体对于一幢在实物上未作区分的房屋拥有一个所有权。共有分为共有人可自由处分其份额的按份共有和共有人不可自由处分其份额的共同共有。不同的共有形式的房屋的处分条件有所不同。对共有房屋买卖的理解应...查看全文
介绍了该合同的内容,包括委托人与居间方的信息、委托房屋的基本情况、委托事项、佣金收取标准、退赔和违约责任划分等。同时提醒了签订该合同需注意的事项,如查验中介公司资质、慎重网签正式合同、注意交房环节等。此外,强调了房屋买卖居间合同与...查看全文
法律解析: 1、仔细阅读合同条款签订合同时要仔细阅读合同条款,注意各个细节,如果有不清楚的条款,可以要求中介机构或者卖方予以解释。假如你觉得有必要修改或补充的,可以与对方协商处理,这样在发生纠纷时才可以将合同作为依据,主张自己的权...查看全文
律师解答: 1、仔细阅读合同条款签订合同时要仔细阅读合同条款,注意各个细节,如果有不清楚的条款,可以要求中介机构或者卖方予以解释。假如你觉得有必要修改或补充的,可以与对方协商处理,这样在发生纠纷时才可以将合同作为依据,主张自己的权...查看全文
律师分析: 1、仔细阅读合同条款签订合同时要仔细阅读合同条款,注意各个细节,如果有不清楚的条款,可以要求中介机构或者卖方予以解释。假如你觉得有必要修改或补充的,可以与对方协商处理,这样在发生纠纷时才可以将合同作为依据,主张自己的权...查看全文
房屋买卖的注意事项:出卖人是否有权处分该房屋;房屋的权属证书等材料是否齐全;合同的当事人是否有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;以及合同的条款是否遵守了公序良俗。 新房屋买卖合同注意事项是什么 新房屋买卖合同注意事项分别有...查看全文
在二手房买卖过程中,由于买卖双方情况不同,中介公司素质和责任不确定,导致房屋买卖纠纷风险较高,主要体现在买房人的风险较大。买卖双方在以下环节要严格注意:挂牌、收定、签约、收款、过户、交房。卖方要注意挂牌价格、委托方式和挂牌期限,并...查看全文
房屋买卖注意事项包括:卖方是否有权卖房;房屋证书等文件是否完整;合同当事人是否具备民事能力;意思表示是否真实合法;合同条款是否合法。...查看全文
房屋买卖契约书是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。一、夫妻双方...查看全文
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