二手房买卖税费谁承担?

律师回答
摘要:二手房买卖双方需共同承担税费。买家需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、印花税、增值税、个人所得税等。
买卖双方需共同承担二手房买卖税费。买家需支付房款1.5%的契税、0.05%的印花税、每平方米3元的交易费、每平方米1.36元的测绘费以及200元的权属登记费取证费。卖家需支付每平方米3元的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税以及房产交易盈利的20%或房款1%的个人所得税等。
法律依据
《契税法》第三条_x000D_契税税率为百分之三至百分之五。_x000D_契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。_x000D_《个人所得税法》第三条_x000D_个人所得税的税率:_x000D_(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;_x000D_(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;_x000D_(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

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