法律分析： 购买法院拍卖房利弊包括：购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款；坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。 法律依据： 《民法典》...查看全文

法律分析：购买法院拍卖房的利弊：购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款；坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。法律...查看全文

先界定一下小产权的含义：本文中提到的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也叫做乡产权房的房产。一、大产权房和小产权房的定义是什么样子...查看全文

本文介绍了买房时给小孩名字的好处和坏处。好处包括可以避免过户产生的税费，离婚时婚前财产不会被分割，规避家庭破产的风险；弊端包括孩子独立买房成本增加，房产会被配偶继承。在办理房地时，名字写几个都可以，但在房地产权证上，第一业主即共同...查看全文

律师解答： 有下列弊端：1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。有下列好处：1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。2...查看全文

法律分析:父母买房加孩子名字有以下利处:增加姓名时，可免征契税，有利于体现当事人自愿处分的原则等。如下弊端:财产权属复杂，离婚时分割难，且子女可能会丧失售房购买资格，影响以后的购房优惠。法律依据:《《中华人...查看全文

律师解答： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。 ...查看全文

好处就是可以缓解财务压力，这是大部分小伙伴申请信用卡分期的唯一目的，就是为了避免逾期。而且分期付款虽然是免息的，但它需要根据分期付款的数量支付一定的手续费。这笔手续费相当于银行的收入，如果经常分期，银行自然会更容易提高信用卡额度。...查看全文

本文从施工质量的角度来看，高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。高层住宅为现浇钢筋混凝土结构，基础深而坚固，墙体厚，无渗水，抗震性能优于多层，整个建筑不会沉陷变形，折旧周期较长。此外，高层建筑还拥有双向供水和供电系统，可以提供更...查看全文

律师分析： 总的来说在异地交五险一金在满足条件时可以办理转移，但需注意的是工伤保险、生育保险不可以，工伤保险和生育保险属于“当期交纳当期享受”的险种，并不存在转移的问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国保险法》第十二条 人身保...查看全文

律师分析： （1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。（2）对于开发商的情况难以把握。（3）市场的行情和价格难以预测。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或...查看全文

法律分析:（1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。（2）对于开发商的情况难以把握。（3）市场的行情和价格难以预测。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： （1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。（2）对于开发商的情况难以把握。（3）市场的行情和价格难以预测。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或...查看全文

一次性付款是购房者常见的购房方式之一，它具有利弊之分。利包括可以享受房价款的5%左右的优惠，现房可以迅速获得房屋产权，期房则价格较低。弊则需要购房者承担大笔资金，且可能面临利息损失和不能按期交房的风险，对经济能力有限的购房者压力较...查看全文

购买法院拍卖房的利弊：拍卖房屋价格可能低于市场值，但存在质量问题和原主拒交付的风险。法院拍卖的房子可以购买，但需满足一定条件。购买前需实地考察，交纳保证金获得竞拍资格。竞拍成功后需在规定时间内缴纳竞拍款，可贷款但须提前联系银行。完...查看全文

法律分析:期房是指尚未完成建设不能立即交付使用的房屋。购买期房的流程是:签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。法律依据:《《城市商...查看全文

法律解析： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、...查看全文

法律解析： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、...查看全文

律师解答： 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、...查看全文

小产权房存在的缺陷包括：1. 这类房产没有国家颁布的房产证，意味着小产权房只有使用权，而没有所有权。2. 小产权无法办理银行贷款。3. 小产权房产无法过户。4. 户口无法迁入。5. 小产权住房无法上市流通。6. 小产权住房没有占地...查看全文