律师解答： 出租房墙皮脱落可以联系房东及时进行必要的维修，因为除另有约定外，出租人对租赁物有维修义务。房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，费用由房东负担。因维修墙皮影响承租人居住的，房东应当相应减少租金或者延长租期。但因为承...查看全文

出租房墙皮脱落的处理原则：出租人应及时维修外墙皮或因房屋质量导致的内墙皮脱落，否则承租人可解除合同；若内墙皮脱落是承租人不当使用造成的，承租人需自行维修，出租人应赔偿实际损失。...查看全文

律师分析:这个要看你们的租赁合同的具体约定，如果是自然老化脱落房东是需要负修缮义务的，如果是因为租户的原因导致的，那么租户需要承担修缮责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条...查看全文

律师分析:依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设...查看全文

租住房租墙皮脱落怎么处理 出租的房屋有外墙脱落情形的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。 《民法典》 第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 ...查看全文

出租人有义务维修出租房屋的外墙脱落情况，如果出租人不履行维修义务，承租人可以要求解除租赁合同。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修并由出租人负担费用。出租人不承担维修...查看全文

一、房屋墙皮脱落如何维权 1、依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。 2、《建设工程质量管理条例》 第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： ...查看全文

根据我国相关法律规定，房屋墙皮脱落在保修期内可要求开发商维修并赔偿损失，建设工程的最低保修期限根据不同项目有具体规定，发生质量问题时施工单位应履行保修义务并承担赔偿责任。...查看全文

一、房屋墙皮脱落如何维权      1、依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并...查看全文

法律分析:依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用...查看全文

亲，您好，很荣幸为您解答根据您的问题大学宿舍墙皮脱落赔偿，以下是我在法律角度为您分析的结果:亲亲，大学宿舍墙皮脱落赔偿您不需要赔偿，但需要把墙皮恢复原状。根据《中华人民共和国民法典》第179条的规定:承担民事责任的方式主要有:停止...查看全文

律师分析:物业公司应当承担责任。楼面外墙属于共用部位，属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施...查看全文

一般由房屋所有人或管理人承担，或由业主承担侵权赔偿责任。如果能举证不是自己的过错，由其他相关业主承担侵权赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害...查看全文

法律分析：一、小区墙皮脱落砸人谁负责1、房屋在保修期内脱落伤人的，由开发商负责，对于没有物业的小区来说，由居民楼的全体居民共同承担责任。2、法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法...查看全文

具体情况具体分析。 保险公司是按责任赔付，这样的情况需要找责任方。墙皮脱落的话，如果是弃管墙，需要开出弃管证明。也就是说如果那墙是有人管的，则找管理墙的人赔偿。没有人管的，找到相关部门开出一个证明就可以到保险公司理赔了。...查看全文

建筑物、构筑物或其他设施的脱落、坠落造成损害，责任应由所有人、管理人或使用人承担，赔偿后可向其他责任人追偿。物业公司和开发商作为小区管理者，有维护、修缮、服务与管理的责任，提供安全的居住环境，因此也承担责任。...查看全文

依据我国相关法律的规定,房屋的墙皮脱落的,如果在保修期内的,可以要求开发商进行维修,并且可能要求开发商赔偿损失。一、遇到房屋质量问题应该怎么办遇到房屋质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房...查看全文

在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。超过保修期，外墙脱落造成损害，责任由建筑所有权人和管理人承担。物业部门对公共部分有维修和管理...查看全文

律师分析:可以委托鉴定机构对你的房子进行鉴定。谁的责任，谁来赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人...查看全文

为了解决楼下墙面的渗水问题，必须及时联系楼上的邻居进行修复。只有解决了楼上的漏水问题，楼下的墙面才能停止渗水。楼上漏水通常有两种情况。一种是墙内管道破裂，导致水渗漏到楼下，需要重新更换水管。另一种情况是楼上邻居的防水工作没有做好或...查看全文