房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产不得设立抵押的情形有：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的...查看全文

根据法律的规定，以下房产不能办理抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑...查看全文

法律分析:房地产不得设立抵押情形:房地产有权属争议的；房地产用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及其他依法不得抵押的房地产。法律依据:《《城市房地产抵押...查看全文

在我国，并不是所有的房产都能办理抵押的。根据相关法律的规定，以下房产不能办理抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑、有...查看全文

法律分析:有下列情形之一的房地产，不得抵押:所有权有争议的房地产；依法公布的国家建设征用、拆迁范围内的房地产；用于教育、医疗、市政及其他公益事业的房地产；列入文物保护单位的古建筑或者有重要纪念意义的建筑物；被依法查封、扣押...查看全文

法律分析:以下房产不能办理抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意...查看全文

法律解析： 以下房产不能办理抵押： 一、权属有争议的房地产； 二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 五、被依法查封、...查看全文

以下房地产不能抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑，具有重要纪念意义的...查看全文

法律分析:房地产不得设立抵押的情形包括房地产产权不明晰，有争议的，根据法律公告该房地产在国家建设征用拆迁范围内，该房地产用于医疗，教育等公共福利事业。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_x...查看全文

律师分析： 以下房产不能办理抵押： 一、权属有争议的房地产； 二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 五、被依法查封、...查看全文

不得设定抵押的房地产：(1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集...查看全文

房地产不得设立抵押的情形：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑，具有重要纪...查看全文

律师分析： 1.权属有争议的房地产；2.已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4.列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5.被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地...查看全文

律师分析： (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的...查看全文

（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六...查看全文

法律分析:以下房产不能设定抵押:产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文

不能设定抵押权的土地主要有以下几种情况：第一，土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的，当然也就不能作为抵押物。第二，地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权。这是因为，以划拨方式取得的土地使用权，土地使用者没有土地...查看全文

律师分析： 1、土地所有权；2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外；4、所有权、使用权不明或者有争...查看全文

抵押权是指在债务人或者第三人未履行相应义务时，债权人可依照法律程序就设立抵押的财产优先受偿的权利，即抵押权是担保物权的一种。但并非所有财产都可以设立抵押权，依照相关法律的规定，以禁止抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效，抵押权也不...查看全文

房地产设立抵押遵循的原则如下： 1、房地合一原则。 2、依法登记原则。 房地产抵押合同抵押人有哪些权利 房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 房地...查看全文