法律分析:办理二手房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、二手房核档证明到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证确认信息，领取过户回执。...查看全文

1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手买卖合同;3、评估房产，产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日;4、办理贷款;5、向房地产管理部门]提出过户申请，二手买卖双...查看全文

1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手买卖合同;3、评估房产，产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日;4、办理贷款;5、向房地产管理部门]提出过户申请，二手买卖双...查看全文

二手房买卖程序：签合同、评估房产、过户申请、核查、缴税、领新房屋产权证。...查看全文

律师分析： 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手买卖合同; 3、评估房产，产评估需要找评估公司，此过程大约要5 ~ 7个工作日; 4、办理贷款; 5、向房地产管理部门]提出过户申请，二手买卖双持房地产权属证书、当事人...查看全文

法律分析：二手房过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交...查看全文

在东营购买二手房过户的办理步骤包括：双方约定合同签订日期，买方支付首付款给卖方，卖方将房屋权属转移给买方，并签署房屋买卖合同；若卖方有贷款未还清，则需先还清贷款，三方共同见证还清；若买卖双方均有贷款，则需先审核买方贷款额度，签署贷...查看全文

买的房子没过户需要及时携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地...查看全文

购买二手房时，如果未完成过户手续，可以尝试与房主协商、联系房产中介或寻求法律援助。二手房过户流程包括收件前、收件、立案受理、审核资料、现场查勘和评估、缴纳税费、领取房地产证等步骤。为避免二手房交易被骗，购房者应确认房屋产权、了解房...查看全文

律师分析： 一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件； 二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜； 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同； 四、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契的手续； 五、缴纳税费；...查看全文

法律分析:一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；三、双方签订一式三份的房屋买卖合同；四、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契...查看全文

二手房过户手续可以按照以下流程办理：1、签订房屋买卖合同。履行义务后，买卖双方共同到不动产登记机构提出过户申请；2、提交过户登记申请书、身份证明、买卖合同等材料；3、审核提交的材料；...查看全文

(一)买卖双方订立买卖合同房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受房地产交易管理部门的审查房产交易双方...查看全文

二手房交易中的毁约现象普遍存在，卖方常因利益驱使而故意不办理过户手续。买方在面临毁约时需谨慎应对，及时起诉并保全房屋，以防卖方转卖或被“抢购”。买方还可追回已支付房款后再起诉，以避免拖欠款项。对于房屋被转卖或“抢购”，买方可要求退...查看全文

二手房过户的手续应该怎么办1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人...查看全文

二手房房产证过户办理流程1、先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证...查看全文

法律分析：买二手房不给过户，如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。买方可以提起诉讼，可以申请法院要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买房也可以要求解除合同。...查看全文

法律分析： 买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。买方可以提起诉讼，申请法院要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买方可以要求解除合同。 法律依...查看全文

法律分析:二手房过户的办理应当签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十...查看全文

一、二手房赠与过户怎么办理二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订...查看全文