房屋买卖合同属无效合同的情形如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；...查看全文

房屋买卖合同要件及变更注意事项 房屋买卖合同要件包括面积、价格、不可抗拒力、质量要求和售后物业管理。变更购房合同需经双方同意，电子合同需向管理机构申请变更备案手续。变更后的合同需重新打印并签名，原合同作废。...查看全文

本文介绍了解除房屋买卖合同的情形和相应的赔偿问题。在合同解除方面，根据法律规定和双方协商一致，可以解除合同。同时，由于不可抗力等紧急情况，以及一方显失公平或重大误解，也可以请求人民法院或仲裁机构解除合同。在合同解除后，买受人可以请...查看全文

房屋买卖合同的生效要件要求双方当事人有行为能力，意思表示真实，不违反法律的强制性和禁止性规定，满足上述条件房屋买卖合同即可生效。但是合同生效并不意味着房屋所有权转移一定生效，合同生效意味着当事人双方必须依合同履行权利义务，但是如果...查看全文

房屋买卖注意事项主要包括四个方面：房地产分离出卖、产权主体有问题、侵犯优先购买权以及非法转让。这些注意事项意味着在房屋买卖过程中，若出现以上四种情况，合同将无效。因此，在房屋买卖前，应当充分了解相关法律规定，避免因违反相关规定而导...查看全文

律师分析： 无效的房屋买卖合同有：合同主体不合格的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以欺诈、胁迫的手段订立的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:无效的房屋买卖合同有:合同主体不合格的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以欺诈、胁迫的手段订立的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋买卖合同无效的情形包括：签订合同的当事人无民事行为能力、合同违反法律规定、当事人意思不真实、存在恶意串通损害他人权益。根据民法典，有效的民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗的条件。恶意串通损害...查看全文

房屋买卖合同不成立的情形有：一人自行订立合同;当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;合同的客体不确定;要物合同未履行物的给付;须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;法律规定或者是当事人约定采用书面...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同成立要符合以下要件：1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。4、房地产...查看全文

房屋买卖合同包括基本条款，如房屋位置、结构、面积、价款、交付期限、质量标准、产权转移登记等。它是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，有自身的法律特征。...查看全文

法律分析:买卖合同的内容包括有:买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；买卖合同的履行期限、地点和方式；买卖合同的违约责任；买卖合同产生争议后的解决方法。法律依据:《《...查看全文

以下房屋买卖合同无效：1、存在一方当事人是无民事行为能力人；2、当事人恶意串通，损害公共利益；3、合同内容违背公序良俗，因此无效；4、法律规定的其他无效情形。一、什么是无...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同成立要符合以下要件：1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。4、房地产...查看全文

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。它具有买卖合同的一般特征，同时也有自身的特征，包括所有权转移、诺成、双务、有偿合同、登记手续和法定要式法律行为等。...查看全文

法律分析:无效房屋买卖合同有:主体不适格的合同；恶意串通损害他人合法权益的合同；以虚假的意思表示签订的合同；违背公序良俗的合同；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋买卖合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫手段签订合同，损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以法律形式掩盖违法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。这些合同一旦涉及欺诈、胁迫、恶意串通、违法行为或...查看全文

房屋买卖合同是无效合同有以下几种情况：1、房地产分离出售，合同无效；2、产权未登记转让，合同无效；3、产权主体有问题，合同无效；4、侵犯优先购买权，合同无效；5、单位违反...查看全文

房屋买卖合同卖方违约如下：1、不能交付；2、交货延迟；3、商品房质量缺陷；4、承担商品房面积短的责任；5、房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任；6、...查看全文

房屋买卖合同的内容包括：买受人和出卖人的姓名或名称和住址；房屋的地址、面积、装修和附属设施；价款；合同履行期限；交付方式；合同解除事由；违约责任等条款。...查看全文