一、涉外财产国内合同是否有效
对于涉外的合同是否有效，不能仅按照我国法律来加以认定，否则会有侵犯他国司法主权的嫌疑，需要根据合同内容寻找准据法，具体问题具体看待。
1、适用合同的准据法。在确定涉外合同效力的法律适用中，首先要看合同准据法是不是当事人自主选择的法律，如果是当事人自愿选择的法律，则应依意思自治原则，适用合同当事人选择的法律。因为意思自治原则是指合同的准据法应由合同当事人双方自由协商加以选择的一项原则，是确定合同准据法的普遍原则。如果当事人没有选择法律，则适用合同缔结地法，或者适用与合同有最密切联系的法律，或适用法院推定的法律。
2、在合同关系中，如果涉及物权方面的问题(如买卖合同中，所有权于何时何地转让给买受人)，一般应适用物之所在地法，而不应适用合同的准据法。因为
(1)物为客观存在的有形物质体，根据属地优先权原则，一国法对于其国境内的物有支配权，物乃受物之所在地法的约束和控制;
(2)适用物之所在地法有利于判决的承认和执行;
(3)适用物之所在地法使法律适用具有稳定性和统一性;
(4)适用物之所在地法能对物权提供最有效的法律保护;
(5)对合同中的物权的处理不仅影响合同当事人，而且可能影响其他人，不宜适用合同准据法。
二、如何认定合同涉外
合同是否涉外要根据当事人国籍、标的物所在地、法律事实发生地等方面加以确定。
认定“涉外”的标准以2015年的《民诉法司法解释》第五百二十二条
具体而言包括四个：
(1)当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或者组织的;当事人一方或者双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的;
(2)标的物在中华人民共和国领域外的;
(3)产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的;
(4)可以认定为涉外民事案件的其他情形。
依据我国相关法律的规定，涉外合同是否有效的问题，不能只按照我国的法律加以确定，而需要根据合同内容寻找具体的准据法加以确认。
