婚后房产过户公证有效，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可以约定婚姻期间财产归属，并具有法律约束力。离婚后房产过户流程包括离婚房产析产、办理公证或法院判决书、转绘、办理免征契税申请、办理登记手续，最后取证。...查看全文

离婚后可以买房，没有特殊限制。离婚后名下没有房产，再买房应按首套房算，具有买房资格。已形成法律婚姻必须通过离婚登记解除婚姻关系。事实婚姻存在，法律不完全承认，但重婚仍属违法。离婚后购房时间取决于房地产管理和银行政策，通常要离婚1年...查看全文

离婚财产需如实申报，拒不申报或故意不如实申报财产者可受处罚，包括少分或不分财产、训诚、社会征信记录等，离婚后发现隐藏财产可要求再次分割。申报流程包括告知申报权利义务、明确申报期限和内容，调查核实申报内容。...查看全文

离婚转移财产行为是违法的，根据《民法典》规定，离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的一方，可以少分或不分财产。离婚后发现此类行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院可罚款、拘留或追究...查看全文

小产权房购买风险主要体现在法律效力、房产转让、政策风险和监管缺位等方面。小产权房的买卖合同一般认定为无效，房屋只有使用权而没有所有权，无法合法转让过户，政策调整可能导致项目停建或拆除，拆迁补偿也存在问题，开发建设缺乏明确规定和监管...查看全文

夫妻离婚房屋财产公证最好由本人到场，除非确有实际困难。根据我国公证法规定，涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出申请。申请办理离婚财产公证的当事人需准备相关材料，共同亲自到公证处提出申请。公证员将审查协议内容、财产权利证明...查看全文

离婚分割房产如何公证？离婚财产分割协议需符合要求，双方到公证处申请公证，填写申请表格，公证员审查协议并提问，完成公证接谈笔录，确保协议有效。离婚财产公证的必要性是为了确保协议的效力，防止对方变卦。需准备身份证明、委托书、财产分割协...查看全文

离婚财产分割的主旨是根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产应按照协议或判决进行分割。财产可以转移到父母名下，但需双方协商一致。离婚后一方隐藏、转移、损害共同财产的，对该方可少分或不分。请求保护民事权利的诉讼时效为3年，超过20年则...查看全文

律师解答： 离婚协议公证的意义是什么公证是公证处代表国家进行的一种证明活动，证明其公证的内容的合法性和有效性。对离婚协议书进行公证，也就是对离婚协议书的内容的合法性和有效性的一种证明，相当于对离婚协议书更增加了一重保险，使离婚协议...查看全文

在期房销售中，如果开发商破产，签署的商品房买卖合同仍然有效。根据合同要求，开发商必须退还买方首付，并承担违约责任。《企业破产法》规定，破产管理人有权决定解除或继续履行未完成的合同。买受人已支付大部分价款且无其他房屋，合同应继续履行...查看全文

律师解答： 协议离婚的房产办理公证，应当向不动产所在地的公证机构提出，并向公证机构如实说明该房屋的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机关受理后，当事人需要配合公证机关完成公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房...查看全文

《民法典》规定，离婚协议书对房产分配有效，只要当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违反法律和公序良俗，就具有法律效力。离婚时，房产归谁就由谁还贷，除非双方约定或法院判决房子所有人继续还贷。对于夫妻共同房产，离婚后需向银行申请变...查看全文

离婚后买的房子没有拿房产证的处理方式及离婚时夫妻共同债务的处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时可协商房产归属或在离婚协议中明确处理，如协商不成可向法院提起诉讼。夫妻共同财产归双方共同所有，债务应共同偿还，财产不足由双方协...查看全文

离婚后无需进行房产公证，只需办理离婚财产公证。协议离婚后无需办理，诉讼离婚分割财产在判决书生效时自动生效，无需公证。...查看全文

离婚证据收集困难，应尽量收集各种离婚证据以形成有力证据链条。收集固定电子证据、保存文字证据、采集视听证据和现场证据是常用方法。注意采集现场证据可能引发冲突，且存在侵犯隐私权的风险。...查看全文

证明婚姻关系破裂的证据包括提交法医鉴定、证人证明家庭暴力；提交居委会、街道办、公安机关证明吸毒、赌博行为；提交处罚决定、判决书证明行政处罚、刑事犯罪。争取孩子抚养权的证据包括证明经济状况良好的收入证明和居住情况；提交子女愿意跟随父...查看全文

律师分析： 如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到...查看全文

夫妻离婚财产不需要公证，离婚后不需要财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方就离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需财产公证。诉讼离婚的，法院判决夫妻财产分割的，...查看全文

离婚后房产公证有效性及离婚房产公证的操作流程。根据我国《民法典》规定，夫妻对婚姻期间所得财产的约定具有法律约束力，离婚时如未分割共同财产，可凭协议、离婚证书和财产证据办理过户手续，无需公证。而办理离婚房产公证需准备身份证明、授权委...查看全文