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离婚财产小产权房的处理方式及小产权房买卖合同的法律效力问题。根据《中华人民共和国民法典》,离婚时夫妻共同财产由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。小产权房买卖合同需满足民事行为能力、真实意思表示和不违反法律或社会公共利益的要求,否...查看全文
夫妻离婚小产权房分割需遵循平等处理原则。夫妻共同财产包括占有、使用、收益、处分权利。离婚时,共同财产分割权利均等,但不意味着平均分配。分割应协商一致,不能歧视妇女。如协商不成,法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则判决。离婚...查看全文
离婚时,对于婚前房产婚后置换所得的房屋,根据共有比例,产权归贡献较大的一方,并按比例支付给另一方折价款。根据《民法典》规定,共有人可协商分割方式,若无法达成协议,不动产或动产可进行实物分割,难以分割或会减损价值的则以折价或拍卖取得...查看全文
婚前财产公证后离婚不需要分割,婚后财产需分割。财产公证需满足条件:满足法定结婚条件、自愿达成约定、双方亲自办理、合法且不违反公序良俗。婚前财产公证办理流程包括准备材料、亲自到公证处申请、公证员审查及订约确认,最后在公证书上签字确认...查看全文
婚前公证的财产离婚后只能分割夫妻共同财产,个人财产不可分割。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时由法院根据具体情况判决。夫妻离婚共同房产可通过竞价、评估补偿或拍卖分割。立案条件包括直接利害关系、明确被告、具体请求和符合法...查看全文
1、夫妻双方离婚后,房贷如果属于夫妻共同债务的,那么由夫妻协商偿还,但一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。离婚房贷如果属于夫妻个人债务的,则由房子的所有人承担。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九...查看全文
离婚后结婚证可以撕掉,但要视情况而定。协议离婚可以收回结婚证,不建议撕毁。民政局发放离婚证后,婚姻关系终止。不同居民和外国人办理结婚登记需要提供不同的证件和证明材料。...查看全文
夫妻购买房产,如果没有约定,产权登记在个人或双方名下,并由双方偿还按揭贷款,则该房产为夫妻共同财产,未偿还按揭款为共同债务。如果以双方名义购买,只要是婚姻存续期间取得的房屋,无论登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。...查看全文
婚前个人财产、婚后共同财产、婚前支付部分房款的共同权益、婚后取得产权证的财产归属、婚前双方出资但房产证只有一方名字、实际出资与名下登记不符的房产归属,以上情况均需咨询律师以寻求合理的解决方式。...查看全文
离婚婚前房产一般不分割,根据我国法律规定,夫妻一方的个人财产不转化为夫妻共同财产,除非另有约定。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,法院根据具体情况判决。父母为双方购置的房屋出资应视为对子女或夫妻双方的赠与,除非父母...查看全文
无证房产离婚处理:协商分割或起诉法院。协商可按协议处理;争议可起诉法院。法院根据实际情况判决使用权,但不判定所有权。待完全所有权取得后再起诉。...查看全文
离婚房产证除名操作简单,贷款已还完只需几十块手续费;贷款未还完需办理变更手续,包括银行开证明和申请变更抵押人;夫妻加减名只需几十元手续费;其他关系需交契税、营业税、印花税等。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无...查看全文
离婚时想要拿回送给一方父母的房产,需满足以下条件:未签订赠与房产合同、赠与房产合同未公证、赠与合同无社会公益和道德义务性质。受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、未履行抚养义务或未履行赠与合同义务的情况下,可法定撤销赠与。然而,如房产为...查看全文
对于双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的情况,应准许;对于一方主张房屋所有权的情况,应由评估机构按市场价格评估并给予补偿;对于双方均不主张房屋所有权的情况,应根据申请拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文
没有房产证的房子分割方式如下:(一)房子没有房产证,离婚时尚未取得所有权的房屋,双方无权请求归自己,但可以协商解决居住、使用和所有权问题;(二)房子只享有部分所有权,离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文
离婚房产证更名不需要交税,协议离婚和诉讼离婚都可以到房产交易中心办理。协议离婚需要提供离婚协议书和相关材料,诉讼离婚需要提供法院判决书。夫妻共同财产的房屋在离婚时需要进行经济补偿。更改房屋产权归属不需要缴纳契税,只需缴纳个税和手续...查看全文
夫妻关系存续期间购买的房产,产权证上只写一方或子女名字,离婚时应具体情况具体分析。根据民法典规定,无论谁出资购房,都是夫妻共同财产。若产权证只写子女名字,该房产归子女所有,不属夫妻共同财产。若产权证只写一方和子女名字,夫妻一方与子...查看全文
夫妻离婚时,一方私自转移财产、隐瞒收入等行为会受到法律制裁。根据《民法典》规定,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,离婚时可以减少或不分配其财产份额。另一方在离婚后发现此类行为,可以向法院提起诉讼,要求重新分割共同财产。...查看全文
离婚后财产纠纷处理方法及原则:1.可协商和起诉,隐藏、转移、毁损夫妻共同财产可请求再次分割。2.离婚后发现上述行为可向法院提起诉讼。3.财产分割原则:双方协商或法院判决,男女平等,照顾子女和女方权益,给予补偿,照顾无过错方。...查看全文
法律分析: 男方婚前的房产离婚后的处理:如果是属于男方个人的财产,则不参与分割。如果是夫妻共同财产的,首先按照协议分割,协商不成的,可以诉讼离婚。人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 法律...查看全文
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