夫妻离婚小产权房分割需遵循平等处理原则。夫妻共同财产包括占有、使用、收益、处分权利。离婚时，共同财产分割权利均等，但不意味着平均分配。分割应协商一致，不能歧视妇女。如协商不成，法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则判决。离婚...查看全文

离婚财产小产权房的处理方式及小产权房买卖合同的法律效力问题。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。小产权房买卖合同需满足民事行为能力、真实意思表示和不违反法律或社会公共利益的要求，否...查看全文

离婚时，对于婚前房产婚后置换所得的房屋，根据共有比例，产权归贡献较大的一方，并按比例支付给另一方折价款。根据《民法典》规定，共有人可协商分割方式，若无法达成协议，不动产或动产可进行实物分割，难以分割或会减损价值的则以折价或拍卖取得...查看全文

婚前公证的财产离婚后只能分割夫妻共同财产，个人财产不可分割。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时由法院根据具体情况判决。夫妻离婚共同房产可通过竞价、评估补偿或拍卖分割。立案条件包括直接利害关系、明确被告、具体请求和符合法...查看全文

婚前财产公证后离婚不需要分割，婚后财产需分割。财产公证需满足条件：满足法定结婚条件、自愿达成约定、双方亲自办理、合法且不违反公序良俗。婚前财产公证办理流程包括准备材料、亲自到公证处申请、公证员审查及订约确认，最后在公证书上签字确认...查看全文

1、夫妻双方离婚后，房贷如果属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，但一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。离婚房贷如果属于夫妻个人债务的，则由房子的所有人承担。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九...查看全文

离婚后结婚证可以撕掉，但要视情况而定。协议离婚可以收回结婚证，不建议撕毁。民政局发放离婚证后，婚姻关系终止。不同居民和外国人办理结婚登记需要提供不同的证件和证明材料。...查看全文

夫妻购买房产，如果没有约定，产权登记在个人或双方名下，并由双方偿还按揭贷款，则该房产为夫妻共同财产，未偿还按揭款为共同债务。如果以双方名义购买，只要是婚姻存续期间取得的房屋，无论登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前个人财产、婚后共同财产、婚前支付部分房款的共同权益、婚后取得产权证的财产归属、婚前双方出资但房产证只有一方名字、实际出资与名下登记不符的房产归属，以上情况均需咨询律师以寻求合理的解决方式。...查看全文

离婚婚前房产一般不分割，根据我国法律规定，夫妻一方的个人财产不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院根据具体情况判决。父母为双方购置的房屋出资应视为对子女或夫妻双方的赠与，除非父母...查看全文

无证房产离婚处理：协商分割或起诉法院。协商可按协议处理；争议可起诉法院。法院根据实际情况判决使用权，但不判定所有权。待完全所有权取得后再起诉。...查看全文

离婚房产证除名操作简单，贷款已还完只需几十块手续费；贷款未还完需办理变更手续，包括银行开证明和申请变更抵押人；夫妻加减名只需几十元手续费；其他关系需交契税、营业税、印花税等。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无...查看全文

离婚时想要拿回送给一方父母的房产，需满足以下条件：未签订赠与房产合同、赠与房产合同未公证、赠与合同无社会公益和道德义务性质。受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、未履行抚养义务或未履行赠与合同义务的情况下，可法定撤销赠与。然而，如房产为...查看全文

对于双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的情况，应准许；对于一方主张房屋所有权的情况，应由评估机构按市场价格评估并给予补偿；对于双方均不主张房屋所有权的情况，应根据申请拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没有房产证，离婚时尚未取得所有权的房屋，双方无权请求归自己，但可以协商解决居住、使用和所有权问题；(二)房子只享有部分所有权，离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文

离婚房产证更名不需要交税，协议离婚和诉讼离婚都可以到房产交易中心办理。协议离婚需要提供离婚协议书和相关材料，诉讼离婚需要提供法院判决书。夫妻共同财产的房屋在离婚时需要进行经济补偿。更改房屋产权归属不需要缴纳契税，只需缴纳个税和手续...查看全文

夫妻关系存续期间购买的房产，产权证上只写一方或子女名字，离婚时应具体情况具体分析。根据民法典规定，无论谁出资购房，都是夫妻共同财产。若产权证只写子女名字，该房产归子女所有，不属夫妻共同财产。若产权证只写一方和子女名字，夫妻一方与子...查看全文

离婚后财产纠纷处理方法及原则：1.可协商和起诉，隐藏、转移、毁损夫妻共同财产可请求再次分割。2.离婚后发现上述行为可向法院提起诉讼。3.财产分割原则：双方协商或法院判决，男女平等，照顾子女和女方权益，给予补偿，照顾无过错方。...查看全文

夫妻离婚时，一方私自转移财产、隐瞒收入等行为会受到法律制裁。根据《民法典》规定，对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，离婚时可以减少或不分配其财产份额。另一方在离婚后发现此类行为，可以向法院提起诉讼，要求重新分割共同财产。...查看全文

法律分析： 男方婚前的房产离婚后的处理：如果是属于男方个人的财产，则不参与分割。如果是夫妻共同财产的，首先按照协议分割，协商不成的，可以诉讼离婚。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 法律...查看全文