离婚后购买房产的合法性-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚后房产公证的合法性

答

夫妻离婚后房产公证有效，但必须满足法定条件和程序；离婚财产公证不是必需，协议离婚在领取离婚证后自动生效，诉讼离婚在判决书生效时分割财产生效。...查看全文

问离婚后购买房产，再婚后该房产是否具有共同财产性质？

答

离婚后买房又复婚，房子不一定算共同财产；复婚手续需要持相关证件和证明到婚姻登记机关办理，复婚后原离婚证或法院判决书需撤销；如果复婚前一方个人购买房屋并支付全部房款，即使复婚后也不属于夫妻共同财产。...查看全文

问离婚后能否购买房产？

答

北京离婚后可以买房，但是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。北京的公积金可以在河北买房吗可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建...查看全文

问夫妻婚后购买房产的财产性质是什么？

答

夫妻婚姻期间购买的房子，房产证只写一方名字，仍属夫妻共同财产。双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额共有，除非另有约定。婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，属于对该子女的赠与，为夫妻一方...查看全文

问离婚后如何处理婚后购买的房产

答

婚后一方用个人财产购买并登记在父母名下的房产，不属于夫妻共同财产，离婚时无需分割，对方也无权要求分割。然而，如果房产登记在夫妻双方或一方名下，该房产则属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以通过协议来处理该房产。如果协议无法达成，人民...查看全文

问离婚后如何分割婚后购买的房产

答

离婚时婚后共同购买的房产应由双方协议处理，协议不成时法院将依据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益；婚后夫妻一方父母购买的房产，若无明确表示归个人，则归双方共同拥有；若父母明确表示房产归一方个人所有，则属于个人财产。...查看全文

问婚前购买房产的定性问题

答

婚前共同购买的房产一般为夫妻共同财产，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得的财产都属于夫妻共同财产，包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。夫妻对共同财产享有平等的处理权。...查看全文

问婚后购买的离婚房产如何处理？

答

婚后购房，父母出资房屋在子女名下，视为个人财产，共同还贷补偿一半；父母出资为双方购房，认定为夫妻共同财产；父母出资房屋在子女名下，共同支付首付款为共有；双方父母出资房屋在子女名下，一般平分；婚后共同借款购房为共有财产和债务。...查看全文

问婚前购买的房产离婚后还款计算方法

答

离婚后，个人买的婚前房子属于个人财产，不可分割，但增值部分需补偿给对方；若婚后共同还贷，则产权人应补偿对方；若房子为夫妻共有，则根据住房情况和照顾子女原则分配，对方应得一半房屋价值的补偿，女方有优先考虑。...查看全文

问离婚后购买房产的证件要求

答

买房是指购买商品住房或二手住房的行为。离婚后购房需要提供户口本、身份证、收入证明、学历证书、首套房证明和无贷款证明。《商品房买卖合同》规定了房地产开发企业将未建成或已竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权给买受人，并支付价款的合同。...查看全文

问离婚后女方购买的房产归谁？

答

离婚后房产归属问题视具体情况而定：1、一般婚后共同购买的房产属于共有财产，需双方协商分割；2、如果房子是婚前个人财产或父母赠与子女的，且登记在子女名下，属于其个人财产；3、如果房子是被赠与或继承的，并且明确为产权人个人所有，也属于...查看全文

问离婚后购买的房产如何处理？

答

离婚时，贷款购买的房产归产权方所有，婚后共同财产支付部分购房款的一方应给予补偿。根据《民法典》规定，离婚时夫妻财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护...查看全文

问离婚后购买的房产如何分配

答

离婚后购买的房产分配根据实际情况确定。婚前个人财产归个人所有，增值也属个人，除非双方有约定。共同财产由双方协议或法院判决处理。如一方主张所有权，需要评估机构按市场价格评估，并给予另一方相应补偿。...查看全文

问房产是婚后购买离婚后怎么办？

答

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

问婚后购买的房屋购买合同上写着婚后购买的所有房屋购买合同都是单独购买的

答

一、婚后买的房子怎么才能单独所有1、婚后买的房子能单独所有的方式如下：（1）夫妻双方订立书面协议约定该房产归个人所有。婚后买房要单独所有可以与对方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财...查看全文

问购买小产权房合同的有效性

答

小产权房购房合同有法律效力，但未办理产权登记不影响合同效力。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发，不具备国家发的土地使用证和预售许可证。小产权房有三种类型，建设方包括村委会、公司和个人，合同内容有所不同...查看全文

问婚前婚后购买的房屋，离婚房产如何分

答

法律分析:婚前购买的房屋，离婚房产仍旧是个人的财产，不参与分割。婚后购买的房屋，离婚房产首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人...查看全文

问婚后购买的房产在离婚时该归谁？

答

结婚后买的房子一般属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，离婚时自行协商如何分割。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚后房子归谁婚前买的房子归个人所有；一方父母婚前购买登记于其子女名下的为...查看全文

问离婚后能否立即购买房产？

答

离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。（3...查看全文

问离婚后多久能够购买房产？

答

南京，对于离婚人士购房暂时还没时间的限制，只有符合条件，即可买房。但房产部门要求离婚人士对婚后房产要分割清楚，也就是能否明确名下有无房产。根据目前的购房政策来看，本地居民名下最多只能购置两套房，而外地人限购一套，名下无房，且满足社...查看全文