一房二卖房屋的所有权归什么?

律师回答
摘要:一房二卖的房屋所有权归属方式:如果已过户,则归后买受人所有;如果出卖人与前买受人已过户,无权再次出售;如果没有过户,则归出卖人所有。
房屋所有权的确定根据以下方式:
1. 如果卖方已经与后来的买方办理了过户手续,则房屋所有权归后来的买方所有。
2. 如果卖方已经与先前的买方办理了过户手续,并且与其他人签订了购房合同,则房屋所有权归先前的买方所有,卖方无权再次将房屋出售。
3. 如果卖方没有与任何买方办理过户手续,则房屋所有权仍归卖方所有。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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