在二手房交易中,中介可能会隐瞒房屋出售的不利条件,以方便交易。但带领购房者现场看房是房屋中介的一项重要义务。然而,在一些特殊情况下,中介往往会导致买受人看到其他类似房屋作为替代,买卖双方可能就房屋的装修、使用条件、周边环境等发生纠...查看全文

法律分析:二手房交易下列情况下能追究中介的责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。法...查看全文

中介机构在房屋买卖过程中存在多种不当行为，如隐瞒房屋弊端、审查不到位、未履行提醒告知义务、未提示特殊房屋交易风险、签订阴阳合同以及虚构社保等，这些行为可能导致买卖双方合同无法履行或造成损失。买卖双方有权追究中介机构的责任。...查看全文

法律分析:买二手房遇到以下情况可以追究中介的责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。...查看全文

二手房中介应如实向委托人报告有关合同事项，如故意隐瞒或提供虚假情况，需承担赔偿责任，且不得请求支付报酬。违反合同约定或收取佣金外费用也可被追究责任。根据民法典第962条规定。...查看全文

购房者应警惕房产中介的欺诈行为，如隐瞒房屋弊端、虚构信息等，可追究中介责任。但购房者不能要求中介赔偿所有损失，中介仅有谨慎、勤勉的责任。购房者应选择有中介资格的中介机构，审查合同条款，避免被陷阱所害。...查看全文

法律分析：追究中介责任的情形：未履行提醒、告知义务；未提示特殊产品的交易风险；怂恿签订阴阳合同；隐瞒服务或者产品弊端；审查不到位；规避限购令；其他情形。中介是指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。...查看全文

法律分析:二手房交易以下情况可追究中介责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。法律依...查看全文

中介机构在二手房交易中存在多种违法行为，如虚构社保、未提示特殊房屋交易风险、未履行审查义务、未履行提醒、告知义务、怂恿签订阴阳合同、隐瞒房屋弊端等，这些行为可能导致交易合同无效或产生纠纷。...查看全文

中介机构在二手房交易中存在多项违规行为，包括提供虚假社保证明规避限购令、未提示特殊二手房交易风险、未尽审查房屋真实权利人义务、未履行提醒、告知义务、怂恿签订阴阳合同、隐瞒房屋弊端等。这些行为可能导致买卖双方在合同履行过程中产生争议...查看全文

法律分析:买二手房遇到以下情况可以追究中介的责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。...查看全文

律师分析： 情况一：虚构社保、规避限购令；情况二：未提示特殊二手房的交易风险；情况三：审查不到位；情况四：未履行提醒、告知义务；情况五：怂恿签订阴阳合同；情况六：隐瞒房屋弊端 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十...查看全文

购房遇到以下情况可以追究中介责任：1、中介公司虚构社保证明，规避限购令；2、未提示买房的特殊交易风险；3、未履行提醒相关事项的义务，未履行提示义务的；4、唆使当事人签订购房合同的财产...查看全文

法律解析： 房屋交易在以下六种情况可以追究中介的责任： 一、未履行提醒、告知义务 由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进...查看全文

律师分析： 房屋交易在以下六种情况可以追究中介的责任： 一、未履行提醒、告知义务 由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进...查看全文

购房者可追究房产中介责任的六种情况如下： 1、隐瞒房屋弊端。 2、未履行提醒、告知义务。 3、未提示特殊二手房的交易风险。 4、审查不到位。 5、怂恿签订阴阳合同。 6、虚构社保、规避限购令。 什么情况下购房者可退房？ 有下列情形...查看全文

法律分析:二手房出现以下问题可追究中介责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。法律依...查看全文

法律分析:遇到以下情况可以追究中介的责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。法律依据...查看全文

法律分析:下列情况购房者可追究中介责任:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

律师分析： 下列情况购房者可追究中介责任：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条　中介...查看全文