购房者可追究房产中介责任的六种情况如下：
1、隐瞒房屋弊端。
2、未履行提醒、告知义务。
3、未提示特殊二手房的交易风险。
4、审查不到位。
5、怂恿签订阴阳合同。
6、虚构社保、规避限购令。
什么情况下购房者可退房？
有下列情形之一的，购房者可以要求解除购房合同退房索赔：
第一：开发商未取得预售许可证预售商品房的；
第二：房屋面积误差比绝对值超过百分之三；
第三：出卖方原因导致无法办理房产证；
第四：逾期交房，经催告后在三个月内合理期限仍未履行的；
第五：房屋主体结构质量不合格的；
第六：房屋已设定抵押，未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。
房产证减名字的几种情况有哪些
房产证减名字的情况有：
（1）产权赠与。
（2）房屋买卖。
（3）析产登记。
购房者可退房的情形
购房者可退房的情形如下：
1、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；
2、房屋质量不合格；
3、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；等等。
签了中介购房合同交定金了可以退吗，房产中介买房交了定金可以退吗?
签了中介购房合同，交定金了之后是不能退的。因为定金属于担保性质的资金，本方违约无权要求退还定金，对方违约可以要求双倍赔偿定金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
房产中介的欺诈手段是什么？
房产中介的欺诈手段包括：骗取房屋租金，巨额差价，冒充房东骗取中介费，以不法手段骗取各种名义的费用，利用合同设陷阱。
