律师解答： 如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进...查看全文

我们知道现在的房价一直居高不下，很多人在买房上面犯了难，一般人们买房都是贷款按揭购买的，但是有的人想转手给别人，那么对于贷款按揭的房子应该要怎样过户呢? 一、贷款按揭房子怎么过户 1、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见...查看全文

办了按揭买了房子，离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。 ...查看全文

我国的民法典规定，离婚后，按揭房的处理方法：1、双方协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方；2、房屋增值后，双方都想获得房产但协商不一致的，那可竞价拍卖，出价高的获得...查看全文

法律分析:离婚按揭的房子:以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有；以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有；一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有；当事人另有协议的，从其协议约定。...查看全文

按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。不动产物权的设立、变...查看全文

律师分析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

如果夫妻一方婚前就有按揭的，离婚后，房子一般属于还是属于一方持有，不属于共有财产。如果是婚后夫妻双方共同还款，且房子有了增值，作为婚后共同财产，在离婚分割时应核算后补偿给对方。如果房子的产权是共有权证，不管离婚时谁拿到房子，都要赔...查看全文

法律分析:按揭的房子办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《不动产登记...查看全文

按揭房产离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚后双方共同付首付购买的房产，则应认定...查看全文

离婚后仍按揭着房子,可以采取以下处理方式: 1. 如果房子是在结婚前由一方个人支付首付,但婚后由夫妻双方共同还款,并且房子登记于首付款支付一方的名下,离婚时双方可以协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一...查看全文

按揭房屋出现结构质量问题，可通过诉讼或解除通知退房。根据《民法典》第565条第2款规定，当事人未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同在起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。（96字）...查看全文

婚后购房，共同还按揭的。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。如果是婚后以一方名义办理按揭的。如果男女...查看全文

法律分析:房子到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、申请续期，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；房子所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理...查看全文

法律分析:房子按揭婚后添名字可以采用付清全部银行贷款或办理转按揭的方式。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证添名手续。法律依据...查看全文

法律分析:按揭的房子离婚后过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。法律...查看全文

本文介绍了如何办理房产证以完成按揭贷款购买房屋。购房者需要与卖房者签订房屋买卖合同,并支付房屋价格30%的首付款。卖房者需要提前一次性还款并得到银行书面同意,购房者向贷款银行申请二手房按揭贷款,卖房者将房屋交付给购房者。银行复审通...查看全文

律师分析： 车按揭还完了,还需办理以下手续：1.首先,在银行柜台取回机动车辆登记证,并要求工作人员开一份贷款结清证明。2.然后,去车管所申请解除汽车抵押登记,一般按要求填写《机动车注销抵押登记申请表》即可。3.最后,到保险公司变更...查看全文

夫妻婚前贷款买房，婚后应平等分割，共同还贷共同取得房产。如果一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，房产归登记方所有，还贷部分需分割。如果房子增值，除共同分割外，属人需合理补偿另一方。...查看全文

办了按揭买了房子，离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。...查看全文