养子女可继承遗产，与养父母形成法律父子关系，享有与亲生子女同等的继承权，且在第一顺序继承人中被特别规定。...查看全文

法律分析:作为养子女能继承遗产。养子女与收养人之间形成的是一种法律拟制的父母子女关系。但这种拟制的关系其法律后果却等同于亲生父母子女间的血亲关系。所以养子女与亲生子女一样享有继承权。法律依据:...查看全文

法律分析:作为养子女能继承遗产。养子女与收养人之间形成的是一种法律拟制的父母子女关系。这种拟制的关系其法律后果等同于亲生父母子女间的血亲关系。所以养子女与亲生子女一样享有继承权。法律特别规定了第一顺序继承人中的子女包括养子...查看全文

律师分析： 作为养子女能继承遗产。养子女与收养人之间形成的是一种法律拟制的父母子女关系。但这种拟制的关系其法律后果却等同于亲生父母子女间的血亲关系。所以养子女与亲生子女一样享有继承权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

贷款房屋不能赠予或买卖过户，但可以添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并过户登记。房屋过户登记需要提交相关材料，如登记申请书、身份证明、所有权证书等。转移房屋所有权的材料可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文

祖父母的遗产不属于孙子女的法定继承权范畴，法定继承人分为第一和第二顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果继承人的子女先于继承人去世，孙子女可以代为继承该子女的份额，但不以法定继承人身份继承...查看全文

该文章阐述了房屋赠与和转让的相关规定。赠与房屋需要满足赠与人具有完全民事行为能力、赠与房屋具有合法权属证明且不存在产权纠纷、赠与人和接受人自愿且有书面赠与协议和公证、房屋赠与需经房地产管理部门登记审核并办理产权过户手续等条件。而房...查看全文

法律分析:离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:离婚时按揭房屋一般能赠与子女。但若尚未取得房产证的，该房屋无法办理过户手续。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...查看全文

法律解析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文

律师分析： 离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 ...查看全文

法律分析： 不能公证给子女，房子已经抵押要想做赠与公证只能是在还清贷款以后。在抵押状态的房子，未经银行的同意不能对外买卖或赠与。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条    抵押期间...查看全文

这段内容在讲述按揭房过户流程和注意事项。按揭房可以作为子女的房产赠与，但需要先还清银行贷款。夫妻离婚时，需要提前还款并用买方首付款缴清剩余贷款，然后进行转按揭等操作。房产过户需要30个工作日。主要思想是提醒读者在办理按揭房过户手续...查看全文

法律分析:按揭房经抵押权人同意能赠与给子女。已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同。法律依据:《民法典》第四百零六条_x0...查看全文

法律分析:按揭房产继承的方式:一般需按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。且前述的法定继承，需要按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

继承权规定及顺序，根据《中华人民共和国宪法》第十三条，国家保护公民的私有财产权和继承权。继承权包括客观意义上的继承资格和主观意义上的财产权利。继承顺序按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行。在具体分配遗产时，应...查看全文

房产贷款的再次抵押方式有两种，一种是通过银行贷款，需要提前还清剩余贷款后再重新抵押；另一种是通过担保公司贷款，不需要提前还款，但贷款额度不能超过房产的剩余价值。...查看全文

法律分析：继子女可以成为代位继承人，代位继承人一般是继承人的晚辈血亲，这里既包括亲生子女也包括形成了抚养关系的的继子女，因为形成了抚养关系的继子女与亲生子女的权利是一样的。法律依据：_x000D_ ...查看全文

法律分析:如果没有形成法定的抚养关系的，不能代位继承，如果形成了的，可以代位继承。代位继承必须具备以下四个条件：1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈...查看全文

律师分析： 如果没有形成法定的抚养关系的，不能代位继承，如果形成了的，可以代位继承。代位继承必须具备以下四个条件：1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡，也就是子女必须先于父母死亡。2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血...查看全文