法律分析:按照规定以下几类房屋是不能出租的:未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制...查看全文

本文主要介绍了当地政府对房屋租赁的规定，其中包括房屋产权证、租赁证件齐全、未经原出租人同意擅自转租、违章建筑和共有房屋需先完成综合验收等条件。同时，规定了房屋出租的最小单位为两人居住，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居...查看全文

律师解答： 1.未经综合验收的新建房屋不能出租。2.没有产权证的房屋不能出租。3.没有房屋租赁证件的房屋不能出租。4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。5.属于违章建筑的房屋不能出租。6.产权属于共有的房...查看全文

法律解析： 下列房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的； (四)权属有争议的； (五)属于违法建筑的； (六)...查看全文

法律分析:法律法规明文规定的不得出租的情形有:未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限...查看全文

法律解析： 下列房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的； (四)权属有争议的； (五)属于违法建筑的； (六)...查看全文

律师分析： 下列房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的； (四)权属有争议的； (五)属于违法建筑的； (六)...查看全文

照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属...查看全文

律师分析： 照城市房屋租赁管理办法第六条，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; ...查看全文

房屋转租的主旨是：房主明确禁止转租或未得到同意的房屋不得转租；在租赁合同到期前，若房主将房屋出卖给他人，承租人仍有权继续租赁，但转租需得到新房主同意；国家对租房资格有限制并进行登记的房屋不得转租。合法转租需要征得出租人书面同意，转...查看全文

如果租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，或者合同虽未约定，但没有经过出租人同意以及承租人不同意的情况下，也不可以将租赁物转租。一、转租合同需房东签字吗转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同的内容有以下几点： 1、房屋租赁当事人的姓名和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同的内容有以下几点： 1、房屋租赁当事人的姓名和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全...查看全文

有七类是不能出租的房屋：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安...查看全文

律师分析： 有七类是不能出租的房屋：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋...查看全文

法律分析:有七类是不能出租的房屋:未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利...查看全文

法律分析:有八类不能出租的房屋:未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人...查看全文

律师分析： 关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第...查看全文

房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）权属有争议的；（五...查看全文

法律分析：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条、...查看全文