购房合同备案后，经双方协商一致，可以进行更名交易。根据《民法典》第543条和第544条，当事人可以协商一致并变更合同内容。根据《不动产登记暂行条例》第14条和第15条，双方应共同申请变更登记，但在特定情况下，也可以由一方单方申请。...查看全文

法律分析：购房合同备案后，可以更名交易。当事人首先需要协商一致，达成同意变更的协议，然后共同到不动产登记机构申请办理变更登记，最后审核通过的，就予以办理登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

购房合同存案后，能够更名交易。购房合同网签后还未处理存案的想要更名，需购房者和开发商提出请求撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局阅览通往后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就能够与购房者新人从头签订购房合同。...查看全文

购房合同存案后更名需经过撤销预告登记手续，房管局审核后撤销合同并重新签订。购房者填写更名请求书，开发商签字盖章，向房管局递交申请。房管局审核是否符合条件，并进行撤销预告登记。已存案合同需经开发商同意退房后才能重新购买并更名。...查看全文

购房合同存档后可以进行更名交易，但需要提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续。房管局审核通过后会撤销预告登记，然后开发商可以与购房者重新签订购房合同。如果开发商同意处理退房手续并再次购买，则可以进行更名。具体流程包括购房者填写书面...查看全文

已备案的房产能改名吗 答案是可以的。 　　第一步， 购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。 　　第二步，购房者将写好的申请书递...查看全文

法律分析： 房产备案合同可以更名。但是需要双方签订书面的转让合同，并且在房地产所在地的房地产管理部门办理房产证后，按照房地产转让的法定流程办理更名相关手续。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列...查看全文

法律分析： 房产备案合同一般是能更名的。但要注意的是，其需要双方签订书面的转让合同，并且在房地产所在地的房地产管理部门办理房产证后，按照房地产转让的法定流程办理更名相关手续。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产...查看全文

可以更名，但不太好改变。如权利人法定名称变更或者房地产现状、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。...查看全文

如果房产证没下来，手里有购房合同的话，是可以办理更名手续，但是需要走一些流程：未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。...查看全文

在购买房屋时,签署购房合同是必须的。如果希望在签署过程中更改购房合同的买受人,可以采取以下措施:1. 更名操作:向开发商或房产中介提出书面申请并提供相关证明材料,如结婚证或户口本等。开发商或房产中介审核通过后,将为办理更名手续。2...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

购房者可以拟写合同备案注销、更名申请书，向开发企业提交并获得同意后，向房产管理部门申请。经审核符合条件后，由登记发证中心办理商品房合同备案注销、更名手续，并将相关证明材料存档备案。...查看全文

法律分析:购房合同可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。...查看全文

法律解析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以...查看全文

律师分析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一...查看全文

法律解析： 购房合同可以变更名字吗这个问题不能一概而论，要分情形对待。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验...查看全文

法律分析：购房合同不可以更名。但如果还没有完成网签并完成备案的，可以进行更名。根据相关法律规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。法律依据：_x...查看全文

律师分析： 购房合同可以变更名字吗这个问题不能一概而论，要分情形对待。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验...查看全文

法律分析：购房合同不可以更名。但如果购房合同还没有网签及备案的，购房合同双方可以自行协商，对购房合同进行更名。如果已经网签并登记的，不得购房合同再更名。法律依据：_x000D_ 《国务院办公厅转发建...查看全文