提前偿还完债务后能买卖过户。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 没有房产证能不能过...查看全文

法律分析:有抵押的房屋经抵押权人同意能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，...查看全文

抵押房屋可以过户，但需经抵押权人同意并清偿债务后，抵押权人协助注销抵押，办理过户手续。未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。过户流程包括签订合同、支付房款、办理登记、缴纳税费等。所需材料包括申请表、身份证明、权利证书等。抵押财产转让...查看全文

对于一般房屋解除抵押后多长时间可以办理过户手续要看实际情况，顺利的话当天就能办完拿回房产证，就可以办理过户。不过一般正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归...查看全文

购房过户须满足条件，购房合同非唯一依据。房屋满2年、无纠纷等条件需满足。房产证办理是重要依据，无证不可过户。购房者应关注房产证办理情况，满足条件后及时办理过户手续，确保顺利过户。...查看全文

法律分析:办理抵押贷款的手续如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银...查看全文

办理抵押贷款的手续如下： 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。...查看全文

律师分析： 办理抵押贷款的手续如下： 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。 【法...查看全文

抵押车不能办理过户转移登记。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清债务解除抵押后才可以办理过户。 贷款买的车可以过户吗 贷款买的车是可...查看全文

法律分析:有抵押的房屋在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:房屋抵押手续的办理为将双方签订的抵押协议带到房管部门办理抵押，需要提供进行抵押的房产的房产证以及当事人身份证明等材料。双方签订抵押合同应当是书面形式。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

房屋抵押登记手续办理流程：1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费...查看全文

本文介绍了房屋赠与的相关手续和流程,包括签订书面合同、办理房屋过户手续和缴纳相关费用等。赠与房屋需要卖方和受赠方持身份证、户口本、房屋所有权证到相关部门申请办理,并申报交易价格。买方需要缴纳契税、营业税和个人所得税,卖方需要缴纳营...查看全文

房屋过户手续可以按照以下步骤办理：1、到不动产登记机构填写申请书并提交；2、提交需要的材料，包括申请人身份证明、登记原因证明等其它材料；3、审核材料；4、符合规定的条件，三十日内办理...查看全文

房屋公证在中国是证明房屋权属和交易合法性的常用方式，但不能直接办理过户手续。过户需要双方向房地产管理部门申请变更权属转移登记，以确保交易合法和权属转移。房屋公证只是过户的一部分，仍需办理过户手续完成整个交易过程。...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，并且抵押权不受影响。转让时，抵押人需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让所得的价款提存。超过...查看全文

在自己购买房产的时候，采用的方式是贷款，如果自己不想要这个房子了，仍然是可以过户给他人的，但是必须要办理相关的转贷款业务。 抵押房产能不能进行过户 抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然...查看全文

抵押车不能过户，是因为车子已经办理了抵押，物权暂时不属于车主所有，故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。抵押车是可以购买的。抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议...查看全文

法律解析： 已经抵押的车辆是指车主将车辆按照担保法的规定，为自己或者他人债务设定了抵押担保，并在车辆登记管理部门进行了抵押登记。这种经过登记设立抵押的车辆，未解除抵押之前，不能办理过户手续。 【法律依据】： 《机动车登记规定》 ...查看全文