抵押房屋可以过户，但需经抵押权人同意并清偿债务后，抵押权人协助注销抵押，办理过户手续。未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。过户流程包括签订合同、支付房款、办理登记、缴纳税费等。所需材料包括申请表、身份证明、权利证书等。抵押财产转让...查看全文

法律分析:有抵押的房屋在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华...查看全文

在自己购买房产的时候，采用的方式是贷款，如果自己不想要这个房子了，仍然是可以过户给他人的，但是必须要办理相关的转贷款业务。 抵押房产能不能进行过户 抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，并且抵押权不受影响。转让时，抵押人需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让所得的价款提存。超过...查看全文

房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应...查看全文

法律分析： 土地抵押房屋能过户。根据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 法律依据： 《民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押...查看全文

法律分析：有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法...查看全文

律师解答： 抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 有抵押的房屋可以办理过户手续。但是，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 法律依据： 《民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财...查看全文

房屋在抵押时可以过户，但是必须经过银行的同意才可以办理手续。房屋在抵押时需要办理过户的，由买卖双方、抵押权人三方共同申请办理过户手续，夫妻在婚后贷款买房的，即使在婚后共有房产的产权证上加配偶一方名字，也要经过银行，即抵押权人同意，...查看全文

法律分析:房屋抵押在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押房屋通知抵押权人后可办理过户手续，根据民法典规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产，转让需及时通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存转让价款。转让价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。根据第十五...查看全文

已设立抵押的房屋经押权人同意能过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。一、房地产宣布破产了怎么办房地产开发商宣...查看全文

房子还在按揭的话是不能直接办理过户的，除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代...查看全文

房产证抵押后需要得到抵押权人的许可才能办理过户手续，否则在法律上归无效。抵押期间，抵押人可以经抵押权人同意转让抵押财产，但需要提前清偿债务或存款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同时，购买了设有抵押权...查看全文

房子还在按揭的话是不能直接办理过户的，除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代...查看全文

抵押权人同意的情况下，买卖合同有效，但转让抵押物需通知抵押权人。若未通知，转让行为无效。抵押物价款低于价值，抵押权人可要求担保。转让所得价款应清偿债权，超额归抵押人，不足由债务人偿还。抵押权存续期间，未通知抵押权人的转让仍有效，抵...查看全文

房产抵押状态可以过户，但需要先还清银行贷款并注销抵押贷款。买卖双方可以与银行共同申请产权变更，若银行同意变更，则可办理过户手续。抵押权可以随债权转让，需签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记。若银行不同意变更，买卖双方可通过赎楼方...查看全文