律师解答： 抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

在自己购买房产的时候，采用的方式是贷款，如果自己不想要这个房子了，仍然是可以过户给他人的，但是必须要办理相关的转贷款业务。 抵押房产能不能进行过户 抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，并且抵押权不受影响。转让时，抵押人需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让所得的价款提存。超过...查看全文

房屋在抵押时可以过户，但是必须经过银行的同意才可以办理手续。房屋在抵押时需要办理过户的，由买卖双方、抵押权人三方共同申请办理过户手续，夫妻在婚后贷款买房的，即使在婚后共有房产的产权证上加配偶一方名字，也要经过银行，即抵押权人同意，...查看全文

法律分析:房屋抵押在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:有抵押的房屋经抵押权人同意能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

抵押房屋可以过户，但需经抵押权人同意并清偿债务后，抵押权人协助注销抵押，办理过户手续。未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。过户流程包括签订合同、支付房款、办理登记、缴纳税费等。所需材料包括申请表、身份证明、权利证书等。抵押财产转让...查看全文

律师解答： 继承的房子末过户不能抵押。 首先，抵押的前提是债务人对被抵押的财产具有处分权，不动产进行物权变动采取的是登记生效主义，即进行登记后才有不动产所有权，遗产房未经过户不能取得房屋所有权，故不可以。 其次，不动产进行抵押也需...查看全文

根据《民法典》第四百零六条规定，房屋抵押期间，抵押人有权转让抵押财产。如果抵押人决定转让抵押财产，他应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权益，他可以要求抵押人提前清偿债务或将转让所得价款提存。转让所得价款超过债...查看全文

法律解析： 房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人...查看全文

法律解析： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

法律分析:房产有抵押经抵押权人同意能过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

法律解析： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应...查看全文

法律分析： 土地抵押房屋能过户。根据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 法律依据： 《民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押...查看全文

抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。买卖双方携带相关证...查看全文

法律分析： 有抵押的房屋可以办理过户手续。但是，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 法律依据： 《民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财...查看全文

法律解析： 法拍房有抵押能过户的，只要原有被执行人是有房产证的，买后可以过户的。需要注意的是，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。法拍卖房产最大问题之一可能就是当事者付完款后，办理完所有权证后，可能得不到房子的真正使用权。也就...查看全文