办理房屋赠与过户登记需要提交以下文件:
1. 房屋所有权证原件;
2. 赠与(赠与)公证书原件;
3. 契税缴纳或减免证明;
4. 如果是以购买成本价捐赠公共住房,还需要提交原公共住房购买合同和土地出让金证明;
5. 如果是以购买成本价捐赠中央生产性住房,还需要提交中央生产性住房上市证明;
6. 如果房屋是外国人的捐赠财产,需要向北京提交涉外工程国家安全审批文件;
7. 如果房屋是在划拨土地上,需要提交划拨土地(全部不动产)划拨土地出让批准文件。如何办理房屋交换过户登记（一）交换方的房屋所有权证原件和交换方的房屋所有权证原件；（二）房屋交换合同原件；（三）契税缴纳或减免证明；
（4）已购买成本价公房交易的，应提交原公房购买合同和土地出让金证明；其中已按现价购买中央产权公房交易的，并提交《集中生产用房上市销售确认表》、《物业费、采暖费缴纳证明》。（5）香港市、澳门、台湾等国的外国人交换房屋的划拨土地（划拨土地）的批准文件（6）为国有土地使用证（全房地产）；P>（6）转让土地（划拨土地）转让的批准文件；外国法人和其他组织，应当向国务院报送涉外工程安全审批文件；经批准的房屋，重新调换的，不予报送。房屋转让登记，是指因出售、赠与、交换、继承、转让、分立、合并、裁定等原因发生的房屋所有权转移登记。债权人应当自事实发生之日起90日内申请转让登记。权利人申请转让登记，应当提交房地产权属证书原件以及与房地产转让有关的合同、协议、证书等文件。
如何办理房屋交易过户登记
律师回答
摘要：办理房屋赠与过户登记和房屋交换过户登记需要提交不同的文件和证明。赠与过户登记需要提交房屋所有权证原件、赠与公证书原件、契税缴纳或减免证明、公共住房购买合同和土地出让金证明（以购买成本价捐赠公共住房）或中央生产性住房上市证明（以购买成本价捐赠中央生产性住房）或涉外工程安全审批文件（房屋是外国人的捐赠财产）或划拨土地（全部不动产）划拨土地出让批准文件（房屋是在划拨土地上）。而房屋交换过户登记需要提交房
延伸阅读
房屋交换过户登记需要提交哪些文件？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋交换过户登记需要提交以下文件：（一）房屋所有权转移申请书；（二）房屋所有权转移合同；（三）房屋交换合同；（四）房屋权属转移证；（五）房屋登记申请表；（六）房屋交付使用证明；（七）房屋权属调查表；（八）房屋权属来源证明；（九）房屋权属纠纷处理结果证明；（十）其他有关文件。只有提供齐全、真实、有效的文件，才能顺利办理房屋交换过户登记手续。
结语：办理房屋赠与过户登记需要提交多种文件，包括房屋所有权证原件、赠与公证书原件、契税缴纳或减免证明等。而办理房屋交换过户登记则需要提交房屋所有权证原件、房屋交换合同原件、契税缴纳或减免证明等文件。办理房屋转让登记时，债权人应当自事实发生之日起90日内申请，权利人申请时则需要提交房地产权属证书原件以及与房地产转让有关的文件。
法律依据
城市居民委员会组织法(2018-12-29)\t第十五条\t居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第十五条\t商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第八条\t对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第十五条\t商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第八条\t对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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