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房屋买卖合同未过户是否生效要看合同内容是否约定以过户为合同生效条件,若合同未约定,则未过户不影响合同效力。根据我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合...查看全文
房屋过户后的买卖合同必须合法有效。买卖双方要以书面形式签订合同,并办理登记手续。签约双方必须具备完全的民事行为能力,表达的意思要真实,并遵守法律规定的有效性。...查看全文
房屋过户后的买卖合同必须有效。买卖双方应书面签署并办理登记手续,双方需具备完全的民事行为能力,意思表示真实,合同有效需遵守法律规定。...查看全文
房屋过户后的买卖合同必须是有效的。买卖双方应以书面形式订立合同并办理登记手续。合同双方必须具备完全的民事行为能力,真实表达意思,并遵守法律规定的有效性。...查看全文
房屋过户后的买卖合同必须依法有效。买卖双方应以书面形式订立合同,并进行登记手续。合同双方要具备完全的民事行为能力,表达的意思要真实,遵守法律规定的有效要求。...查看全文
房屋过户后的买卖合同要有效,必须按照法律订立。当事人要以书面形式签订合同,并办理登记手续。合同当事人必须具备完全的民事行为能力,表达意思真实,并遵守法律规定的有效。...查看全文
房屋过户后买卖合同有效。买卖双方要以书面形式订立合同并进行登记手续。合同双方要具备完全民事行为能力,真实表示意思,合法有效。...查看全文
房屋过户后的买卖合同必须合法有效。双方应以书面形式订立合同并进行登记手续,合同双方应具备完全的民事行为能力,意思表示真实,并遵守法律规定的有效。...查看全文
法律分析:房屋过户后买卖合同如果依法订立的有效。当事人订立房屋买卖合同应当采用书面形式并办理登记手续,合同当事人具有完全民事行为能力,意思表示真实,遵守法律规定的有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
房屋过户后的买卖合同必须依法有效。买卖双方要以书面形式订立合同并办理登记手续,双方必须具备完全的民事行为能力,表达的意思要真实,并遵守法律规定的有效性。...查看全文
买卖房屋未办理过户的合同依然生效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。一、乡镇房子没有房产证能买吗农村房屋没有房产证的,不影...查看全文
房屋买卖合同对于二手房交易后的过户具有重要作用,如果卖方不配合过户,买家可以依法采取协商或起诉等方式解决问题。购房合同中通常会约定卖方配合过户的义务,如果没有约定,根据相关法律规定,卖方仍然有协助办理过户手续的义务。买家可以通过协...查看全文
房屋买卖合同包含多个条款,包括当事人名称、商品房基本状况、销售方式、价格、交付使用条件、装饰、设备标准、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路等配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、公共配套建筑的产权归属、面积差异处理方式、争议解决...查看全文
未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效。根据相关法律规定,只要当事人真实表达意愿,合同即刻生效。除非法律或当事人另有约定,未完成物权登记不会影响合同有效性。...查看全文
法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文
律师分析: 民法典规定,房屋买卖未过户的,不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件,法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效,所以双方当事人签订...查看全文
法律分析:房屋买卖合同未过户生效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证未过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零...查看全文
二手房交易流程:买卖双方沟通,了解房屋状况,签订买卖合同。向房地产管理部门申请审查,办理立契手续。缴纳税费,办理产权转移过户手续。买方办理贷款手续,银行审核并发放贷款。买方领取产权证,付清房款,卖方交付房屋并结清物业费,合同完毕。...查看全文
房屋买卖合同生效后,如果没有进行过户,也可以解除合同。未进行过户导致合同目的无法实现属于法定解除合同的情况。当合同出现法定解除事由时,可向法院申请解除合同。双方协商一致后也可以解除合同。也可依据法律的其他规定解除合同。...查看全文
1、既然房屋过户前合同已经成立并且生效,那么房屋买卖双方就应严格遵守合同的约定。2、若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同,有悖诚实信用原则,有损交易的安全,不应予以支持,应当继续履行合同...查看全文
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