房屋买卖无法确定过户时间，根据《不动产登记暂行条例》，申请人需向不动产登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

民警处理办理身份证时，如果指纹不清晰，可以采集其他手指的指纹。若手指脱皮等原因导致无法录入指纹，需等手指不容易脱皮时再录入。若十根手指都无法采集合格指纹，系统会认可无指纹制作二代证。少数人因烫伤、烧伤、汗疱疹等原因无法识别指纹。长...查看全文

医疗事故赔偿标准：包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费、精神损害抚慰金等，赔偿年限根据死亡或残疾情况而定。...查看全文

如果在试用期内员工未与用人单位签订劳动合同,且在超过一个月后仍未签订,则用人单位需在一个月内支付员工两倍工资。同时,根据法律规定,劳动合同可以约定最长不超过6个月的试用期。在试用期内,如果员工不符合录用条件,用人单位可以随时解除劳...查看全文

对于未经验收交付使用的工程和质量不合格的商品房，相关责任方应补办验收手续或返修，并承担罚款和赔偿责任。情节严重者可能被吊销营业执照。购买人有权退房并要求赔偿。...查看全文

在与大车并行时闯红灯的情况下，驾驶人希望提出申诉。申诉的原因是由于大车挡住了视线，导致未能注意到红灯信号而误闯。闯红灯是指机动车违反交通信号灯指示，在红灯亮起时越过停止线并继续行驶的违规行为。根据规定，驾驶人需要接受相应的处罚。...查看全文

故意毁坏公私财物的行为通常不构成犯罪，除非达到一定的严重情节。犯罪行为必须导致重要物品严重损失、使用恶劣手段、引发严重后果或企图嫁祸他人等情节。犯罪目的是毁坏财物而非获取利益，动机多样化。除特殊情况外，过失毁坏公私财物属于民事赔偿...查看全文

离婚时，如果无法确定孩子的抚养权，只能通过诉讼离婚。协议离婚需要确定抚养权，否则无法办理离婚登记。夫妻双方需向法院提起离婚诉讼，法院根据法律规定进行判决，并出具离婚判决书。...查看全文

本文介绍了买卖合同纠纷的原因和解决途径以及买卖合同违约金赔偿标准。买卖合同纠纷的原因包括商品质量条款未明确、商品交接及货款支付未约定、违反诚信原则、未考察主体资格或主体的偿债能力、违约责任问题以及管辖约定等。解决买卖合同纠纷的途径...查看全文

本文介绍了合同的无效情况。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。同时,违背公序良俗的民事法...查看全文

婚后出轨对财产和孩子抚养权的影响。财产方面，共同财产平均分配，个人财产归个人所有。出轨方需赔偿无过错方。孩子抚养权与出轨关系不大，判决基于双方抚养能力和条件。...查看全文

商品房退房的情况及退房手续办理流程。退房情况包括定金协议未成立买卖合同、协商一致未履行合同、卖方违约、房屋质量问题。法律依据为《民法典》第五百六十二条、第五百八十一条和第五百八十二条。退房手续办理流程包括通知开发商、解除买卖合同和...查看全文

出租房纠纷解决：通过协商或起诉法院解决。租客可拒绝涨房租并支付原租金，可起诉要求履行合同或赔偿。法律依据：《民法典》755条。房东注意出租前需办理竣工验收和消防验收手续，否则合同可能被认定为无效，承担法律责任。出租房屋需提供合法权...查看全文

分为四类分别是：土地确权纠纷；土地侵权纠纷；土地承包经营纠纷；土地行政争议。 解决途径如下： 1.土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，提请人民政府作出确权处理。 2.土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政...查看全文

金融借款合同纠纷案件主要涉及农村信用社起诉自然人，多用于购房或经营。贷款期限短、金额大，有担保人，且常见转贷、续贷现象。金融部门不及时起诉、贷款被拖欠时间长。借款合同内容完备，手续齐全。...查看全文

合同签订后一方不履行应承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方需继续履行、补救措施或赔偿损失。若违约方明确表示或行为表明不履行，对方可要求其承担违约责任。若债务不得强制履行，对方可要求违约方负担替代履行费用。...查看全文

合同纠纷解决方式的优缺点： 协商解决：快速归于消灭，但需要各方自愿。 调解解决：快速解决，但需要各方同意调解方案。 诉讼解决：具有强制执行力，但耗时长。...查看全文

股东决议生效，即使少部分股东不签字，只要符合公司章程和法律规定。根据《中华人民共和国公司法》第四十二条和第四十三条规定，股东会议由股东按出资比例行使表决权，除非公司章程另有规定。对于修改章程、调整注册资本、公司合并、分立、解散或变...查看全文

投诉派出所警察最有效的方法是向人民检察院和行政监察机关举报。可以拨打110转警务督察投诉，或向上级机关提起行政复议或行政诉讼。投诉途径包括公安局信访科、效能办、公安局110等，也可向上级主管机关、纪委、政府办等部门反映情况。此外，...查看全文

房产证过户的原因包括房屋所有权转移、房屋租赁关系变更、房屋买卖关系变更、房屋抵押权变更和房屋权属争议。对于一、该房产是被法院或执法部门查封的房产、二、该房产是有抵押登记的房产、三、该房产是房产证未满五年的经济适用房或四、该房产是宅...查看全文