房屋典当风险有哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋转租有哪些风险

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法律分析：一、房屋转租有哪些风险房屋转租的风险如下：1.租金无法收取租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以上的情...查看全文

问无产权房屋有哪些风险？

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本文介绍了无产权房屋的风险和注意事项。无产权房屋买卖存在违约风险、一房多卖风险、首付较高风险、无法抵押风险和查封风险。购买无产权房屋时，需要注意这些风险，以免受到不必要的损失。...查看全文

问买抵押房屋有哪些风险？

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律师解答： 1、重复抵押。. 开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权...查看全文

问房屋转租具体有哪些风险

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房屋转租有哪些风险呢?房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需...查看全文

问房屋转租有哪些潜在风险？

答

房屋转租的风险及规避方法。根据法律规定，承租人需要经出租人同意才能将房屋转租给他人，否则出租人可以解除租赁合同。转租存在经济损失和法律风险，建议书面征求出租人同意，并留存证据。此外，转租商铺也需谨慎选择，考虑店铺本身问题和市场竞争...查看全文

问房屋抵押借款有哪些风险

答

法律分析:房屋抵押借款的风险有:_x000D_ 1.违约风险，包括被迫违约和理性违约；_x000D_ 2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；_x000D_ 3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中...查看全文

问小产权房屋买卖风险有哪些

答

法律解析：小产权房屋买卖风险有三：一是无法办理不动产登记；二是无法进行银行贷款和抵押贷款；三是小产权房交易难。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条　土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...查看全文

问小产权房屋买卖风险有哪些

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小产权房又被称呼为“乡产权房”，其实是指在建设在农村集体土地上的房屋，它的产权证不是由国家的房屋管理管部门颁发的。小产权房具有流转难度大、无法办理抵押贷款、无法用来办理抵押融资等天然不足，同时，小产权房的质量无法保障，甚至还面临被...查看全文

问房屋买方的法律风险有哪些

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法律分析:房屋买方的法律风险有:_x000D_ 1.产权不清晰，导致合同效力出现问题引发房产纠纷；_x000D_ 2.交易时间长，房价变动可能性大、存在一房多买的可能、国家政策变化产生新的税费；_x000D_ 3.手续不全...查看全文

问购买农村房屋的风险有哪些？

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购买农村房屋的风险如下： 1、房产可能是违法建筑。 2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。 3、房产买卖合同可能会被认定为无效。购房者买二手房有什么风险购房者买二手房的风险有： 1.房主没有从事交易的资格，即假业主...查看全文

问房屋买方的法律风险有哪些？

答

律师分析： 1.卖方未按约交房。二手房交易中，卖方一般会利用其优势市场地位在合同中约定买方支付了大部分房款后才交付房屋给买方占有使用，但也有卖方在刚达成交易就丧失诚信，拒绝交付房屋。从笔者执业经验来看，总体而言因交易合意刚刚达成，...查看全文

问房屋转租有哪些风险和影响？

答

承租人擅自转租违反租赁合同义务，构成根本违约。出租人有权解除原租赁合同。合法的转租必须经房屋所有权人同意，且租金不得高于原租金。未经同意转租或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权追究违约责任，并解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

问房屋买方的法律风险有哪些

答

法律解析： 1.卖方未按约交房。二手房交易中，卖方一般会利用其优势市场地位在合同中约定买方支付了大部分房款后才交付房屋给买方占有使用，但也有卖方在刚达成交易就丧失诚信，拒绝交付房屋。从笔者执业经验来看，总体而言因交易合意刚刚达成，...查看全文

问房屋贷款担保人风险有哪些

答

1、永久担保人的风险。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子...查看全文

问房屋买卖潜在的风险有哪些

答

二手房交易风险及规避方法。了解二手房交易中的风险，如欺诈、产权过户、无效交易、拆迁、中介和使用权房等。规避风险的方法包括警惕假房本欺诈、了解产权情况、避免无效交易、了解拆迁情况、选择可靠中介和注意使用权房的风险。...查看全文

问小产权房屋买卖风险有哪些

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问房屋转租存在的风险有哪些？

答

房屋转租的法律风险及规避方法。承租人需得到房东同意，否则可能面临违约金和经济损失。转租商铺也存在风险，需仔细辨别。规避风险的方法包括直接找业主租房、要求二房东出示租赁合同作为附件，并与次承租人签订协议明确责任。转租行为不受法律保护...查看全文

问房屋典当和抵押有哪些区别？

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房屋抵押与房屋典当的区别在于：1、双方设立房屋抵押和房屋典当关系的目的不同；2、房屋抵押与房屋典当关系的法律后果不同；3、房屋抵押和房屋典当关系中对房屋处置期限的法律要求不同；4、抵...查看全文

问房屋过户存在哪些风险？

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房产过户需双方共同申请，经审查后办理。过户前存在风险，如法院查封或产权争议。以较低价格交易可能撤销过户申请。过户完成后，所有权转移给买受人，与卖方纠纷无关。...查看全文

问房屋转租存在哪些风险？

答

房屋租赁转租需经出租人同意，否则可能面临违约金和经济损失的法律风险。未经同意转租不必导致合同无效，若出租人在6个月内未提出异议，解除合同权不受法律保护。承租人和转租人都需遵守法律规定，否则将承担法律责任。...查看全文