二手房过户费和注意事项。过户费包括中介费、营业税、权属登记费、印花税和土地出让证费。卖家需支付中介费、交易税、印花税和个人所得税。注意事项包括设备清点、过户手续办理、宽带电话过户、费用结算、户口迁移和钥匙检查。...查看全文

法律分析:加班费的正确计算方式:法定节假日加班费=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数；休息日加班费=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数；工作日加班费=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班...查看全文

购房交易相关费用概述：契税根据房屋面积和购房情况缴纳，增值税根据房产证年限缴纳，个人所得税根据房产证年限和住房情况缴纳，印花税为固定比例，测绘费为1.36元/平方米，权属登记费及取证费一般不超过200元。...查看全文

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价1.5%(买方缴纳)； （2）印花税：二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳)； （3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳...查看全文

房屋买卖过户费用的计算方法包括登记费、转让手续费、契税、交易服务费、营业税、个人所得税、土地出让金、印花税和工本费等。具体费用根据房屋性质、面积、总价以及持有时间等因素而定。...查看全文

夫妻离婚房产过户费用主要包括税费和费用两类。税费方面，契税按产价的2%，印花税按产价的0.05%计算。费用方面，包括登记费80元、交易手续费按产价的2%以及工本费20元。具体离婚房产过户可分为两种情况：一是夫妻共同申请登记，需要提...查看全文

开发商应支付超期过渡费，根据国家规定，对于住宅房屋逾期不足6个月按0.5倍临时安置补助费增加，逾期6个月以上1年以下按1倍增加，逾期1年以上按2倍增加；对于生产、经营用房超过过渡期限的，按协议或评估机构确定的标准支付临时安置补助费...查看全文

律师分析： 在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

律师分析:在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元。法律依据:《中华人民共...查看全文

满5年房屋过户费的计算包括契税、增值税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费和房屋评估费等，满五年可免征增值税；房屋过户费由双方商议，一般由买方承担；房屋过户需要提供相关资料如房地产转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书等。...查看全文

房屋赠与过户费用计算标准是什么 房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的...查看全文

法律分析:房屋过户费用的计算是:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登...查看全文

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳...查看全文

房屋过户时应征收的税费由： 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： ...查看全文

一、房屋过户费怎么算 1、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收; 2、增值税：如果个人将购买不足2...查看全文

一、房屋过户费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4...查看全文

房产过户有两种方式：赠予过户和买卖过户。赠予过户费用为报税价的6%，但转让后再转让需交20%个人所得税，不建议采用。建议采用买卖过户，费用约为房产报税价的8%，房产证超过五年不需交个税，总费用约为1.8%。过户程序包括签合同、递件...查看全文

营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照全额征收营业税税率5.6%，个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税率是1.5%。过户拍卖房产个人所得税缴纳税率为3%，...查看全文

加班费的正确计算方式：一、制度工作时间的计算年工作日：365天-104天（休息日）-11天（法定节假日）=250天；季工作日：250天;4季=62.5天/季；月工作日：250天;12月=20.83天/月；工作小时数的计算：以月、季...查看全文

二手房交易涉及的税费包括契税、营业税、所得税和印花税，非普通住宅契税加倍。房本不满五年需缴纳营业税，改善性需求可享受个税优惠。房屋交易手续费按房价的1.9%交纳。...查看全文