物业服务提供商被解除,业委会采取行动

律师回答
摘要:业主大会是一个重要的决策机构,负责审议和决定住宅维修基金、公用设施专用基金的使用,聘请物业管理公司,审议年度管理计划、维修工程项目,制定物业管理费收费标准,并监督物业管理工作。
1、召集和主持业主大会;
2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;
3、采用公开招标方式聘请物业管理公司,并与其订立、变更或解除委托管理合同;
4、审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目;
5、审议住宅区物业管理服务费的收费标准;
6、监督物业管理公司对本小区的物业管理工作。
延伸阅读
物业服务提供商终止合作,业委会紧急寻找替代方案
当物业服务提供商终止合作,业委会立即面临着寻找替代方案的紧迫任务。业委会将积极展开行动,通过广泛的市场调研和供应商评估,以确保选择到合适的替代物业服务提供商。他们将与候选供应商进行谈判,就服务范围、价格和合同条款等方面进行充分的协商。同时,业委会还将与业主进行广泛的沟通,征求他们的意见和建议,确保最终选择的替代方案能够满足业主的需求和期望。业委会将确保整个替代过程的透明度和公正性,以维护小区的利益和居民的权益。通过紧急的寻找替代方案,业委会将确保小区的物业服务得到持续和高质量的提供。
结语:业委会将积极寻找替代物业服务提供商,通过市场调研和供应商评估确保选择合适的替代方案。他们将与候选供应商充分协商,征求业主意见,确保替代方案满足需求。业委会将确保透明公正,维护小区利益和居民权益。紧急寻找替代方案,保障小区持续高质量物业服务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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