失业人员必须满足一年以上缴费、非自愿失业、办理失业登记等条件方可领取失业保险金，申请需在失业60天内办理，提供相关证明和材料，领取期限根据缴费时间确定，最长不超过24个月。...查看全文

租房合同需书面签订，否则视为不定期租赁。即使对方续交了房租，租期仍按原合同履行。如对方转租，可解除合同并退还剩余租金。如合同不一致且手写条款无双方签字，变更条款无效。合同一式两份并不能认定全部无效。...查看全文

公房承租人死亡后，与其生前共同居住的家人可继续租赁房屋，变更承租人。未与承租人共同居住的亲属或法定继承人可通过协商与出租人签订新租赁合同。法律依据为《民法典》第七百三十二条和第一千一百二十七条。...查看全文

租房押金退还问题及注意事项。根据合同规定，如果承租方提前通知出租方并在规定周期内退租，出租方需要退还押金。然而，如果合同未规定此项权益，出租方有权不退还押金。为避免纠纷，租客应与房东协商并列出家具、电器清单，保存租房时的现状。租房...查看全文

您好亲,1、租赁合同的期限是三年的,租赁期限未满一年,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定。2、由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债...查看全文

一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依...查看全文

租房违约需承担违约责任，无法退还当月房租。除非房东违反无效条款，否则租客需承担押金赔偿后果。根据《民法典》规定，未履行合同义务的一方应承担违约责任，对方可在期限届满前要求其赔偿。若租赁物危及承租人安全或健康，即使承租人知租赁物质量...查看全文

根据合同约定办理押金事宜，合同规定一方负责；如果合同没有相关约定，可以协商要求房主退还押金。 合同约定押金责任，无约定可协商退还押金。 根据合同约定办理押金事宜，无约定时协商退还押金。...查看全文

租赁合同中的定金可以根据约定退还或抵作价款，若一方违约则应赔偿定金，收受定金一方违约则应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定。...查看全文

租赁合同解除需谨慎，首先查看合同条款，是否有单方解除权。若无，需考虑法定解除理由，如不可抗力或出租人违约。若无法定理由，只能与出租人协商解除。...查看全文

法律分析：一、房租签了三年只租一年可以吗租赁合同签三年一年后可以不租。由于合同属于民事法律关系，依据意思自治原则，一年后可以不租，不存在必须租满三年的情况。在承租人和出租人协商一致之后，可以解除合同，但是承租人要承担相...查看全文

法律解析： 可以。但是该行为是合同违约行为，违约方需要支付违约金，承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

如果租赁合同明确规定，在提前通知出租方的规定期限内退租不算违约，且承租方已按规定通知出租方不再租住房屋，那么出租方应退还承租方的押金。然而，如果合同未规定此项权益，承租方在合同未到期时提前退租，出租方有权不退还押金。...查看全文

承租人在下列情况下应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。法律依据：《公共租赁住房管理...查看全文

租房押金退还与法律依据。根据《民法典》第四百二十条，押金是为保证租户不损害房东利益而存放的费用，租期结束且无其他纠纷时应退还，但违约时会扣除。根据《民法典》第五百七十八条，当一方明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其承担...查看全文

律师分析： 一、租房签一年合同住半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 二、如果租赁合同没有明...查看全文

法律解析： 一、租房签一年合同住半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 二、如果租赁合同没有明...查看全文

公租房是给予贫困家庭的生活保障,但要注意公租房的申请流程,那么公租房工资超了怎么办,现在我们一起来看看吧。      一、公租房工资超了怎么办&nbs...查看全文

公租房承租人工资超过限制后的处理方法：1）申请续租，但成功机会较小；2）搬出腾房；3）在搬迁期内按合同标准支付租金；4）如经济困难可按市场租金续租；5）收入再次降低可重新申请；6）拒不搬出将面临法律起诉强制搬出。...查看全文

法律分析:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法...查看全文