很有可能有些人房子的贷款偿还完毕的那一天，就感觉人生这大半辈子就都过去了。因为跟银行贷款的时候有些约定的是十年、十几年，甚至有20年的。但并不见得两个人的感情就能够经住时间的考验，所以有些人在离婚的时候特别担心的一个问题就是在我国...查看全文

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配...查看全文

法律分析:夫妻之间变更房产证需携身份证、结婚证、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一...查看全文

法律分析： 　　财产保全期间夫妻间可以变更。 　　《中华人民共和国民事诉讼法》第１０４条规定：“财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。” 　　《民诉法解释》（２０１５）第１６７条规定：“财产保全的被保全人...查看全文

一般情况下，夫妻一方欠款，不会影响到另一方的贷款。但是，存在几类特殊情况，第一是由于欠款上了失信人员名单，此时如果另一方想贷款共同买房或者买车的，银行贷款将不予发放;另一种即是夫妻一方已经从银行处获取贷款，此时若另一方拟买房或买车...查看全文

离婚夫妻更名的步骤及法律依据。离婚夫妻需签订离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。如需更名，应前往房管局进行网签，核税窗口核税，办证大厅办理过户手续。办理完更名手续后，可凭取件单到缴费窗口缴税，并领取新的产权证。法律依据为《中华...查看全文

婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证...查看全文

有贷款可以离婚吗 可以离婚。 银行有贷款夫妻可以离婚。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻感情确已破裂是判决离婚的法定条件。 离婚与原来的夫妻...查看全文

律师分析： 如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中，主贷人在申请房贷时，银行已经将次贷人的还款能力也计算进去了，这时候要变更还款人的话，银行需要重新计算风险，大部分影...查看全文

律师分析： 法律并不禁止夫妻进行借贷。我国法律并不禁止有夫妻身份的自然人作为借款合同的主体，借条就是借款合同一种形式，所以夫妻之间可以形成债权债务关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁...查看全文

本文讲述了夫妻之间不建议互相作为贷款担保人的原因以及相关法律规定。根据《民法典》规定,夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力,互相担保就等于申领人为自己担保,形成假保,属于无效担保。因此,夫妻可以做共同还款人,但担保需要找满足一定条...查看全文

夫妻一方可以作贷款担保的，但是必须要符合法律规定的条件；贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高...查看全文

可以。婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原夫妻单方名下房产需要过户，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议...查看全文

律师分析： 夫妻之间可以过户房产的，夫妻在婚内约定房屋归一方所有人的，可以共同到不动产登记部门申请房屋过户。因为依据我国相关法律规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间，所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或者部分各自所有，部...查看全文

一、民法典夫妻可否过户房产证 民法典规定，夫妻之间可以过户房产的，夫妻在婚内约定房屋归一方所有人的，可以共同到不动产登记部门申请房屋过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

民法典规定，夫妻之间可以过户房产的，夫妻在婚内约定房屋归一方所有人的，可以共同到不动产登记部门申请房屋过户。因为依据我国相关法律规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间，所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或者部分各自所有，部...查看全文

准备好必要的文件和资料后，到房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，办理房屋产权变更登记。需要提供产权证原件、身份证原件及复印件、房屋产权登记簿、房产证、结婚证等材料。办理变更登记后，缴纳相关费用并等待大约一个月的时间，办理人员会电话...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时已还清贷款，按市场价值平分；未还清，按房屋净值分割。离婚案件中，法官对财产分割原则理解不同，需提供证据和事实理由说服法官按有利于自己的原则分割财产。《民法典》原则性规定，具体案例...查看全文

夫妻房贷还款人更换：1）婚前首付款支付方离婚时贷款归还责任个人承担，不动产归首付款支付方，未还贷款为其个人债务；2）夫妻共同贷款购房，离婚时根据协议或实际情况判决房屋使用权。...查看全文

夫妻在婚姻关系存续期间进行产权转移需提供相关资料，申请房屋产权变更。申请需双方共同提出，携带所需材料前往房产管理部门办理。资料齐备后，进行土地变更程序受理申请。登记人员审查资料并实地调查，通过审核后交费领证。根据《民法典》第106...查看全文