现在国家为了调控房价市场,同时也为了防止炒房行为,出台并实施了不少政策,包括限购、限售、限贷等等,其中长沙、杭州、武汉等城市实行房产证需满3年才能出售的限售政策,无形间侵占了个人权益,所以有不少人呼吁取消这一政策,那么长沙限售什么时候取消呢?下面就随编辑一起来了解看看吧 。
长沙限售政策暂时没有取消的相关政策,仍旧执行房产证满三年才能对外交易、转让,甚至有部分限售升级企业对于已购商品住房取证需满5年可转让,这种限售政策限制产权所有人对房子产权的部分处置权,而且降低了房子流动性,是不可取的 。
二、外地人在长沙购房资格要求
1、外地人在长沙落户要满2年以上才有购房资格,外地家庭在长沙落户满2年以上购买的首套房产权证要满4年后,才有购买第二套房的资格 。
2、外地人在长沙落户只满1年的话,其社保也要满1年才有购房资格,若是落户不满一年的话,其社保要满2年才有购房资格 。
3、外地人是通过人才新政落户的话,其社保只要是在缴状态就能拥有购房资格 。
4、没有落户的外地人,在长沙本地需缴纳满2年的社保、个税才2年有购房资格,或者需要提供相关的学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明等才有资格在当地购房 。
