律师分析： 买房未签合同，双方就没有形成买卖关系，因此是无效的。根据《城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四...查看全文

法律分析：买房未签合同是无效的。房屋买卖作为一种民事法律行为，自买卖双方达成一致意见，签订合同，表示买卖合同成立。如果没有签合同，该房屋买卖是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条_...查看全文

买房不签合同买卖是否有效，根据《中华人民共和国民法典》规定，未办理房屋产权转移登记的房屋买卖行为无效。房屋出租中介费由双方协商决定，没有统一标准。在产生房产中介纠纷时，可向相关部门投诉，如工商部门、物价部门和房管部门。若委托人绕过...查看全文

合同未约定付款的情况下，依法成立的合同仍然有效。根据我国法律规定，合同自成立时生效，除非法律或行政法规规定需办理特定手续。当事人可以约定合同效力附条件，条件成就时生效或失效。...查看全文

共有房产出售需共有人签字，否则合同无效。无效合同需返还房款、房屋，支付使用费、装修补偿。过错方需赔偿对方损失，恶意行为可能被罚款。涉及违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

本文讲述了房屋买卖合同的法律效力以及失效时间。用公章签订的合同自始具有法律效力，而合同是否具有法律效力取决于是否违反法律规定且没有损害国家或第三人利益。对于采用信件、数据电文形式订立合同的当事人，合同成立之日即为生效时间。而对于合...查看全文

法律分析： 未签合同的房屋买卖合同无效。房屋买卖应当订立书面的买卖合同，写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺与违约责任等。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品...查看全文

房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房屋买卖未签订书...查看全文

房产买卖合同没网签并非无效，只要合同当事人具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗，合同就是有效的。书面合同具有证明合同成立、生效和履行的作用，是合同必须的要素之一。它可以作为合同成立的证据，确保合同能够得到法律...查看全文

房屋买卖合同一方未签名无效，未签名但已盖章的房屋买卖合同有效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。...查看全文

房屋买卖合同须以书面形式签订，未签字即无效。合同有效期可继续交易或协商撤销，但存在特定情形时合同无效。民法典规定签字、盖章或按指印后合同成立，未采用书面形式但履行主要义务并被接受时合同也成立。同村房屋买卖合同符合法律规定即有效，但...查看全文

未成年人签订的房屋买卖合同不一定都无效或都有效。16周岁以上不满18周岁的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。一、未成年人签订的抵押担保...查看全文

法律分析:未成年签订房屋买卖合同如果具备相应民事行为能力的有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，能够签订房屋买卖合同。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，不能独立订立合...查看全文

房屋买卖合同只要符合法定生效条件，没有进行网签也是有效的。网签是指当事人签署房屋买卖合同后，到房产管理部门进行备案，房产管理部门会在网上公布交易信息并签发网签号。尽管没有网签，但只要房屋买卖合同依法成立并符合相关法律法规的要求，它...查看全文

未成年人签订房屋买卖合同的有效性取决于其具备相应的民事行为能力。十六周岁以上并以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，被视为完全具备民事行为能力，可以签订房屋买卖合同。然而，不满八周岁的未成年人无民事行为能力，无法独立签订合同。...查看全文

房屋买卖未签订书面合同无效。买卖房屋必须采用书面合同形式，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权...查看全文

卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同是不是有效的呢 卖房不是本人签字...查看全文

卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同有效吗 卖房不是本人签字的合同有效...查看全文

产权登记对于房屋买卖合同的有效性问题：只有出卖人名下登记的房屋买卖合同一般认定为有效，买受人无需考虑共有人的同意；夫妻双方名下登记的房屋买卖合同，若其中一方未签署同意，合同无效；夫妻一方代理另一方签署合同，需满足代理要件，否则合同...查看全文

共有产权人未签字的房屋买卖合同无效，需得到全部共有人同意；但如共有人出具同意出售承诺书或事后追认，可认定为有效；若部分共有人擅自处分财产，一般无效；但若第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，应认定为有效。...查看全文