支付定金后不愿购买时，无权要求退还定金。买卖合同是合法有效的，不能随意终止。如经协商解除合同，买方需承担违约责任并赔偿对方损失。定金不可退还。法律约束力使合同对当事人具有约束力。...查看全文

二手房合同签订后，如果卖方存在欺诈行为导致无法履行合同，买方有权要求返还购房款和支付利息。根据《中华人民共和国民法典》，定金不履约的一方无权要求返还，收受定金的一方不履约的话应双倍返还定金。...查看全文

租厂房付的定金能要回吗？定金是合同保证金，承租人违约或出租人违约时可退还或双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金应抵作价款或收回。定金超过20%的部分可以要求返还。如对方不积极退还，可准备诉状并向法院起诉，提供相关证...查看全文

赠与房屋能否收回取决于多个因素，包括登记情况、赠与人意愿和法律规定。若未登记，赠与人随时可要回房屋；若已登记，赠与人无所有权。赠与前可撤销，但需满足法定条件。存在欺诈等不当行为，赠与可能被撤销。赠与是否收回还取决于赠与人意愿、财产...查看全文

买房交出去的定金如因开发商原因未能订立合同，开发商应双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，开发商应返还定金。根据最高人民法院的解释，出卖人收取定金作为合同担保时，应根据法律规定处理；对于因不可归责于双方的事由导致...查看全文

购房定金的退还与比例限制。根据预约合同的公平、诚信原则，一方违约需承担责任。若购房者反悔，定金不退；若购房磋商受双方无法控制的原因中断，定金可退。定金比例不能超过主合同标的额的20%。例如，购房款100万元，定金不得超过20万元。...查看全文

购房合同定金可以在以下情况下退还，但需要满足一定条件。首先，开发商必须在意向书规定的期限内将购买者已认购的房屋出售给第三方，否则合同无法正式签订。其次，开发商无权出售房屋时，定金也无法退还。最后，如果不能归责于双方的原因导致商品房...查看全文

本文讲述了购房定金的退还规定。根据法律规定，如果当事人未能订立商品房买卖合同，出卖人应将定金返还给买受人。但是，购房定金一般不能退，除非满足特定条件。如果购房定金是因为不可归责于当事人双方的事由未能订立合同，出卖人应将定金返还给买...查看全文

未签租房合同但已交定金，能否要回定金？定金属于“订约定金”，非“违约定金”。出租人若放弃租给他人，租房人可要求双倍返还定金；反之，租房人不得要求返还。但在三种情况下，或未成年人、无合法资质房屋、临时建筑，可要求返还定金。...查看全文

购房合同定金可以要回来的情况包括：开发商在规定期限内将房屋转售给第三人，导致合同未能签订；开发商没有资格出售房子；双方不能签订有效合同或合同无效；因无法归责于双方的原因，无法履行商品房买卖合同。...查看全文

律师解答： 中介在售房方同意的前提下，能收房屋定金。但如果售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章， 【法律依据】： 《中华...查看全文

买房交押金，退定金需看是否有正当理由。开发商违约应双倍返还定金，但因国家限购等政策无法买房可退定金，自身原因违约不退。签订有效的《商品房认购书》不可退房，无效协议可要求退还定金。无预售许可证可退，认购书未注明关键条款也可退。...查看全文

律师解答： 赠与的房屋在未进行过户之前，赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了，没有法定情形的，不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文

法律解析： 赠与的房屋在未进行过户之前，赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了，没有法定情形的，不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文

法律解析： 赠与的房屋在未进行过户之前，赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了，没有法定情形的，不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文

法律解析： 购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效...查看全文

律师分析： 购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效...查看全文

律师解答： 购房合同定金可退，需在以下情况下才能办理，首先是开发商在意向书规定的期限内，将买受人认购的房屋转售给第三人，致使合同未能正式签订。开发商没有资格出售房子的情况下。还有就是因开发商自身原因，双方不能签订正式合同或合同无效...查看全文

交定金后一般不可退款。根据《中华人民共和国民法典》，给付定金的一方不履行债务，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或...查看全文

父母赠与孩子的房子在以下情况下能收回：1、子女严重侵犯父母或近亲属；2、子女有抚养父母的义务，不履行；3、在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务；4、如果赠与...查看全文