本文介绍了中华人民共和国民法典中关于不能抵押的财产范围和购房合同的基本内容。根据民法典第三百九十九条,以下财产不得抵押贷款:土地使用权、集体所有土地的使用权(除法律规定可以抵押的除外)、学校、幼儿园、医疗机构等公益设施、所有权、使...查看全文

法律分析:不能抵押贷款的房产有:_x000D_ 1、房产权属有争议的；_x000D_ 2、产证不齐全的；_x000D_ 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；_x000D_ 4、列入文物保护的；_x000D_ 5、已依...查看全文

法律分析：常见的贷款抵押物有:1、不动产抵押：房屋和其他地上定着物;机器，交通运输工具和其他财产;国有土地使用权，房屋和其他地上定着物;国有机器，交通运输工具和其他财产;...查看全文

法律分析:下列房产是不能抵押贷款的:权属有争议的房产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及已依法公告列入拆迁范围的房产等。法律依据:《《城市房地产...查看全文

可以抵押的财产有：1、抵押人所有的房屋和其他地面固定物；2、抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；3、抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地面固定物；4、抵押人有权依法处分...查看全文

根据相关规定，可抵押的财产包括土地所有权、集体所有的土地使用权（不包括乡镇、村企业的土地使用权）、以厂房等建筑物抵押的土地使用权、公益事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施以及其他社会公益设施、所有权、使用权不明或有争议的财产...查看全文

不能设立抵押的财产如下：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施；4、所有权...查看全文

房产抵押贷款的限制条件：1.有抵押或按揭的房产不能再进行抵押贷款；2.无购房合同或央产房上市证明的已购公房不能办理抵押贷款；3.未满五年的经济适用房不允许上市交易，无法抵押贷款；4.没有房产证的小产权房无法上市交易和办理抵押贷款；...查看全文

法律分析：不能抵押的财产包括：_x000D_ 1、土地所有权；_x000D_ 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；_x000D_ 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利...查看全文

不能抵押的财产包括：_x000D_ 1、土地所有权；_x000D_ 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；_x000D_ 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医...查看全文

法律分析： 不能办理抵押贷款的房产有：未结清贷款的房产；部分已购公房；未满五年的经济适用房；房龄太久、面积过小的二手房；未取得房产证的小产权房；具有重要纪念意义的房产；法律限制交易的房产。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

律师分析： 第一、小产权房。小产权房是指在村庄集体土地上修建的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门发布，而是由乡政府或村政府发布，亦称“乡产权房”。小产权房是不合法的,其也是没有房产证的，当然也就不能上市交易。...查看全文

1、没有还清按揭款的房子，即房屋的产权暂时并不在借款人手中。如果房产还处于按揭的状态，那么这套房产的抵押权实际上是在银行手中，借款人虽然享有房屋的使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对房产的支配抵押权，因此不能用于房屋抵押贷款...查看全文

律师解答： (一)土地所有权； (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (四)所有权、使用...查看全文

法律解析： (一)土地所有权； (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (四)所有权、使用...查看全文

1、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一...查看全文

律师分析： 1、土地所有权；2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外；4、所有权、使用权不明或者有争...查看全文

抵押权是指在债务人或者第三人未履行相应义务时，债权人可依照法律程序就设立抵押的财产优先受偿的权利，即抵押权是担保物权的一种。但并非所有财产都可以设立抵押权，依照相关法律的规定，以禁止抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效，抵押权也不...查看全文

(一)不得设定抵押的房地产，如下：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵...查看全文

不能办理抵押贷款的房产有：1、未结清贷款的房产。抵押贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。...查看全文