法律分析： 买房时买方有知情权，故买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况，即是否属于凶宅。对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的“凶宅”，当前法律并无明确规定。但是，实践中，凶宅”对于普通民众的生活有较大影响，应属于卖方应该披...查看全文

法律分析： 对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的“凶宅”，当前法律并无明确规定。但是，实践中，凶宅”对于普通民众的生活有较大影响，应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实，所以买房时买方有知情权，因此买房时卖方还是有义务...查看全文

一、买房时卖方有义务告知是凶宅吗      1、我国《城市房地产管理法》并未明确涉及房屋买卖中出卖人告知义务的指导性规定，对出...查看全文

在当前法律中，并没有明确规定房屋是否属于“凶宅”。然而，实践中，凶宅对普通民众的生活有较大影响，因此买房时买方有知情权，卖方也有义务告知房屋的实际情况，即是否属于凶宅。购买二手房时，作为中介服务机构在接受委托时应该详细了解房屋的情...查看全文

“凶宅”房主没有告知义务，对于房屋内曾发生非正常死亡事件的信息是否属于房屋信息的一部分，目前在法律界存在争议。我国相关法律规定，二手房原房主必须要向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房屋质量、设...查看全文

买二手房时买到凶宅的处理方法及判断凶宅的办法： 买房者可要求退房，若合同是在欺诈、胁迫或误解情况下订立，可请求法院变更或撤销合同。卖方和中介应主动告知凶宅信息，尽责义务。判断凶宅的办法包括直接询问中介、搜索小区媒体报道、走访小区相...查看全文

如果买方在购买房屋时不知情地购买了凶宅，卖方没有诚实地披露房屋的实际情况，买方有权解除购房合同。卖方和买方都应该遵守诚信原则，卖方有责任如实披露房屋的实际情况。尽管异常死亡时间对房屋的实际使用价值没有直接影响，但它会影响购房者的心...查看全文

购买到凶宅是否可以索赔，需要根据购买者在购买是是否知情进行判断。卖方在合同磋商阶段，具有告知卖方房屋的真实情况，包括房屋是凶宅的义务。若卖方已经履行了告知义务，买方知情依然购买的，卖方没有违约，也就不存在赔偿义务。反之，若卖方隐瞒...查看全文

法律分析：购买了二手凶宅可以退房的前提是：卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经...查看全文

法律分析：购买了凶宅不能退房：购房人并不能以自己认定购买的房屋是凶宅这样的理由，向房地产开发商要求解除合同进行退房，除非是房地产开发商交付的房屋存在严重的质量问题等情形才能退房。法律依据：《最高人民...查看全文

通常而言，“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件，致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。法律上并无“凶宅”一说,但在司法实践中，一般将人们对于“凶宅”的忌讳认定为一种民间习俗。虽然“...查看全文

律师分析： 买到凶宅后能要求对方赔偿。尽管房屋本身的使用价值不会因发生凶案而受到影响，但按照民间习俗，“凶宅”往往被认为是不吉利的，不管从买房的意愿还是房屋价值上来看都会受到影响，买方可以要求对方赔偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 买到凶宅后能要求对方赔偿。尽管房屋本身的使用价值不会因发生凶案而受到影响，但按照民间习俗，“凶宅”往往被认为是不吉利的，不管从买房的意愿还是房屋价值上来看都会受到影响，买方可以要求对方赔偿。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

买到凶宅后，可以要求对方赔偿。凶宅会影响房屋的销售质量。如果对方隐瞒了这方面的信息，可以根据《民法典》第148条的相关规定和诚实信用原则，要求对方赔偿。...查看全文

买到凶宅，对方明知而不告知，可以要求对方赔偿。根据《民法典》第148条和157条规定，受欺诈方有权撤销民事法律行为，要求返还财产或折价补偿，并要求赔偿损失。...查看全文

法律分析:买到凶宅后能够要求对方赔偿。凶宅一般会影响房屋的销售质量的，如果遇到对方隐瞒这方面的信息，可以依据《民法典》第一百四十八条关于以欺诈手段实施的民事法律行为的效力的相关规定以及诚实信用原则，要求对方进行赔偿。...查看全文

法律分析:宅基地房可以在本村内买卖。买卖行为需报经村委批准同意，出卖人和买受人需是同一村的村民，买受人需要符合宅基地使用标准，所出售的房屋需要符合当地标准。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第十一条...查看全文

律师解答： 不知情买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：不知情买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。法律依据：...查看全文

律师分析： 不知情买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文