农村拆迁中阳台赔偿问题探讨-法律问答|晖律网

农村拆迁中阳台赔偿问题探讨

回答于2024-04-17 阅读（2398）

律师回答

摘要：农村拆迁阳台的赔偿问题,可以参考下述解决方案:1.征地补偿:每亩补偿5元。2.拆迁安置:政府将提供拆迁安置方案,帮助拆迁户解决生计问题。3.拆迁过渡:政府将提供过渡性安置措施,确保拆迁户在拆迁过渡期间得到必要的帮助和支持。4.拆迁补偿:政府将根据相关法律法规和政策,给予拆迁户相应的补偿,减轻其经济压力和心理负担。具体细节和实施细节将根据当地政府政策和法规进行具体规定。

农村拆迁阳台的赔偿问题,可以参考下述解决方案:
1.征地补偿:对于征收的耕地,平均每亩补偿金额为5元。
2.拆迁安置:对于被拆迁的农民,政府将提供相应的安置方案,以帮助其解决生计问题。
3.拆迁过渡:对于需要过渡到新居住地的拆迁户,政府将提供过渡性安置措施,以确保其能够在拆迁过渡期间得到必要的帮助和支持。
4.拆迁补偿:对于拆迁所造成的损失和影响,政府将根据相关法律法规和政策,给予拆迁户相应的补偿,以减轻其经济压力和心理负担。
以上是农村拆迁阳台赔偿方案的概述,具体细节和实施细节将根据当地政府政策和法规进行具体规定。3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。8万元。水田平均每亩补偿9。9万元。菜田平均每亩补偿15。6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2。1万元。二、农村拆迁其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、拆迁阳台的计算方法1、农村拆迁如何赔偿，一般被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)#215;被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)#215;被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。因此，农村房屋征地计算方法是由政府商量决定的。

延伸阅读

结语：农村拆迁阳台赔偿方案的详细内容可参考上述解决方案。对于被拆迁的农民,政府将提供相应的安置方案,并给予拆迁户相应的补偿,以减轻其经济压力和心理负担。同时,政府也将根据当地政策规定,对征收的耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地以及空闲地、荒山、荒地、荒沟和未利用地进行相应的补偿。具体计算方法由政府根据当地实际情况制定。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问农村拆迁阳台怎么赔偿

答

法律分析:农村拆迁阳台依照房产证记载的产权面积赔偿，具有规划审批文件或者规划部门审批合格施工图的封闭阳台按全面积计算赔偿，半封闭阳台按一半面积计算赔偿。法律依据:_x000D_ 《建筑面积计算规则》第三条第...查看全文

问探讨展厅拆迁赔偿问题

答

工业企业展厅拆迁补偿标准：固定资产损失赔偿、无法搬迁建筑物损失补偿、积极搬迁企业奖励费用、设备搬迁费用补偿。当地政府根据经济发展水平制定具体补偿金额，并给予积极拆迁企业奖励。...查看全文

问农村拆迁阳台应如何赔偿？

答

农村拆迁阳台的赔偿一、征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。8万元。水田平均每亩补偿9。9万元。菜田平均每亩补偿...查看全文

问探讨房屋拆迁时的赔偿问题

答

房屋拆迁赔偿标准有两种：房屋拆迁补偿差价和房屋拆迁货币补偿。对于70年产权的房子，拆迁会有补偿；房屋拆迁的货币补偿等于合法拥有的房产评估的价格，加上房屋装修装饰商定的补偿金额；房屋拆迁的补偿差价等于合法拥有房产的评估价格，加上房屋...查看全文

问探讨拆迁不可抗力与赔偿问题

答

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条的规定,拆迁是一种不可抗力因素。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如果一方当事人由于拆迁无法履行其民事义务,那么他/她不承担民事责任,也不得要求赔偿。但是,如...查看全文

问农村拆迁补偿问题研究

答

农村宅基地和房屋的拆迁补偿主要有三种方式。首先是货币补偿，即直接用现金进行补偿。其次是通过置换安置房来进行补偿。最后一种方式是重新分配宅基地，以补偿房屋的重建成本。这些补偿方式根据农村所在地的综合地价和房屋的附着物来确定。...查看全文

问农村违建房屋拆迁的赔偿问题

答

农村房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费；相关法律规定要求加强对建设活动的监督管理，对违法建设进行处理，合法建筑应给予补偿，违法建筑可拆除。...查看全文

问农村房屋拆迁问题

答

拆迁补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件进行计算。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定，计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文

问搬迁公司员工赔偿问题探讨

答

公司搬迁导致员工解除劳动合同时无法获得补偿，但如果雇主解除合同，则需按劳动年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资。不满一年但超过六个月的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。...查看全文

问探讨正常经营企业拆迁补偿问题

答

拆迁补偿费用通常包括土地、建筑物、地上附着物、机器设备的补偿以及停产停业的损失，还包括搬迁过程中的费用和停工费用、机器设备修复费用以及运输等费用。...查看全文

问出轨赔偿问题探讨

答

女方出轨导致离婚，离婚涉及解决婚姻解除、子女抚养、抚养费、财产分割等问题。建议协商解决，如协商不成可起诉离婚，需搜集证据。离婚时无过错方可请求损害赔偿。财产分割按照《民法典》规定，婚前财产归个人所有，婚后共同财产平分。女方出轨属于...查看全文

问探讨相关赔偿问题

答

电动车撞人的赔偿标准根据具体情况确定，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费和被扶养人生活费等。具体赔偿项目和标准根据受害者的伤害程度而不同。...查看全文

问农村鱼塘拆迁赔偿问题应如何解决

答

土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和其他附着物补偿。土地补偿费按耕地年产值的六至十倍计算，安置补助费根据农业人口数确定，青苗补偿按农作物产值的三分之一或一季度产值补偿。其他附着物的补偿标准需与相关部门协商，编制投资...查看全文

问农村拆迁赔偿

答

征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。目前，城乡规划逐步完善，因规划需要不少农村房屋不得不拆迁。农村房屋拆迁补偿的补偿方式有哪些，农村房屋拆迁补偿数额如何确定呢?请看本文详细介绍。一、农村房屋拆迁的补偿方式...查看全文

问农村房屋拆迁安置补偿问题

答

法律分析：一、农村房屋拆迁补偿标准（1）一般农村自建房补偿有三种方式： 1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网...查看全文

问农村集体土地拆迁补偿问题

答

农村集体户口拆迁补偿因地区和政策而异，包括住房、土地、临时安置和交通费用补偿。宅基地拆迁补偿标准包括土地补偿费、安置补偿费、房屋补偿和精神损失赔偿。具体补偿标准需根据当地政策和实际情况确定，被征收人应了解权益和义务，与征收单位协商...查看全文

问农村户口拆迁补偿问题调查

答

农村拆迁补偿需求主旨：农村拆迁补偿需要户口为农村户口，具有宅基地才能领取补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。征收集体所有的土地和个人房屋需要支付补偿费用，维护被征收人的合法权益。土地补偿款的纠纷包括...查看全文

问诽谤罪赔偿问题探讨

答

本文介绍了侮辱诽谤罪可以主张赔偿以及具体处理方式。一般情况下，被害人可以要求侵权人停止侵害、恢复名誉及声誉、消除影响、赔礼道歉等，并可以主张精神损害赔偿。如果行为人公然侮辱他人并达到“情节严重”的程度，可以认定为情节严重并处以刑罚...查看全文

问胜诉后赔偿问题探讨

答

本文介绍了提出赔偿要求的方式和重复提出国家赔偿申请的流程。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十三条的规定，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。若赔偿义务机关不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。...查看全文

问探视权侵权赔偿问题探讨

答

侵犯探视权需承担法律责任，可被拘留和罚款。《民法典》规定，拒绝协助他方探望权者可受法院强制措施。离婚后，父母有探望子女权利，需协商安排，否则法院判决。如探望不利于子女身心健康，法院可中止探望，但事由消失后应恢复。《最高人民法院解释...查看全文